Dirancang oleh Emery Roth pada tahun 1931, The Southgate adalah salah satu landmark praperang yang paling ikonik dan dicintai di Sutton Place. Terletak di sebuah cul-de-sac yang tenang dan rindang yang berbagi dengan River House yang terkenal, enclave eksklusif ini menawarkan arsitektur abadi dan tata ruang yang luas sekaligus elegan.

Masuk melalui foyer yang luas yang terbuka menuju galeri makan yang dramatis, menampilkan rak buku built-in yang dirancang khusus dan jendela-jendela dalam yang membingkai pemandangan tajuk pohon yang menawan. Sebuah bangku kustom meningkatkan fungsionalitas ruang, menjadikannya ideal untuk segala sesuatu mulai dari pagi yang tenang hingga pesta makan malam yang meriah.

Ruang tamu yang luas membentang lebih dari 23 kaki dan diikat oleh perapian yang menggunakan kayu. Langit-langit bersinar dan lantai kayu keras yang kaya di seluruh apartemen menyoroti karakter praperang yang autentik, sementara jendela-jendela besar membanjiri ruang dengan cahaya alami.

Rumah ini telah direnovasi dengan cermat untuk menyeimbangkan bentuk dan fungsi. Dapur koki tersembunyi di balik pintu pelayan klasik yang berayun, memberikan privasi sekaligus koneksi yang mulus ke ruang makan. Di dalam, Anda akan menemukan lemari dari lantai ke langit-langit, meja bahan Caesarstone, dan peralatan Stainless Steel kelas atas termasuk kompor 36 inci dengan grill built-in, mesin pencuci piring, dan kulkas. Lantai keramik yang diimpor dari Italia menambah gaya dan daya tahan, dan dari wastafel dapur, Anda akan menikmati pemandangan damai yang menghadap taman komunal pribadi Southgate.

Suite utama berukuran king adalah tempat perlindungan yang sejati, dengan kamar mandi en-suite yang telah direnovasi dengan indah yang mencakup wastafel Duravit dan pancuran monsun Toto yang bisa dimasuki. Lemari pakaian yang luas yang sebelumnya merupakan ruang berganti pakaian dapat dengan mudah digunakan sebagai kantor rumah pribadi atau area meja rias.

Kamar tidur kedua juga sangat luas, proporsional dengan ruang yang cukup untuk bersantai atau ruang kerja, dan dilengkapi dengan ruang lemari yang luar biasa. Secara total, apartemen ini menawarkan empat lemari pakaian dan banyak penyimpanan tambahan.

Pembiayaan sebesar 80% diperbolehkan. Kepemilikan pied-à-terre diperbolehkan. Bangunan ini ramah hewan peliharaan. Ada pajak flip sebesar 2% yang dibayar oleh pembeli. Biaya listrik termasuk dalam pemeliharaan. Saat ini terdapat penilaian yang berlaku sebesar $450/bulan yang berakhir pada 27 Juli 2025.

Southgate menawarkan hidup dengan layanan penuh, termasuk manajemen di lokasi, taman pribadi, ruang sepeda, dan area bermain anak-anak—semua berada di salah satu kawasan yang paling damai dan prestisius di Manhattan.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.