$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Indonesian »

Fitur Properti Meliputi Tanda Yang Sangat Baik, Paparan Yang Hebat, Plafon Tinggi 8', Zona R40, 32 Tempat Parkir, Garasi Untuk 2 Mobil, Jendela Atap, Gudang 2 Bay, Jalan Lingkar, Apartemen 3 Kamar Tidur, Halaman Luas, Daya 200 Amp, Pemotongan Trotoar Yang Ditempatkan Secara Strategis, Pencahayaan LED Baru Semua, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Dix Hills Di Jalur 231 Di Antara Northern State Pkwy. & L.I.E. (I-495)!!! Bagian Ini Dari Deer Park Avenue Memiliki Jumlah Lalu Lintas Harian Sebanyak 28,000+ Kendaraan Per Hari!!! Tetangga Termasuk BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! Properti Ini Terletak Berdampingan Dengan Sunrise Senior Living!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Yang SANGAT Besar!!! Ini Bisa Menjadi Situs Pengembangan Anda Berikutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Daycare (3,700 Sqft.): $120,000 Tahunan. (Tersedia)

Apartemen 3 Kamar: $48,000 Tahunan. (Tersedia)

Garasi 2 Mobil: $15,600 Tahunan. (Tersedia)

Gudang 2 Bay + Halaman (1,200 Sqft.): $72,000 Tahunan. (Tersedia)

Halaman: $24,000 Tahunan. (Tersedia)

Total Pendapatan Kotor: $279,600 Tahunan.

Pengeluaran:

Gas: $0

Listrik: $0

Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Tahunan.

Asuransi: $2,989 Tahunan.

Pajak: $21,628.80 Tahunan.

Air: $520 Tahunan.

Total Pengeluaran: $25,387.80 Tahunan.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $254,212.20 Tahunan. (Pro Forma 8.51% Cap!!!) Mengundang Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Properti Kombinasi Daycare/Residental/Gudang Dengan Cap 8.51 Yang Menakjubkan Dijual Di Dix Hills!!! Properti Ini Terletak Di Atas Luas 50,500+ Sqft.

MLS #‎	906615
Tahun Konstruksi	1959
Pajak (per tahun)	$20,333
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta	3.7 mil: "Greenlawn"
	4.2 mil: "Deer Park"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.