$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Indonesian »

Memanggil semua investor! Bangunan campuran yang siap huni/terawat baik ini memiliki 5 unit (2 komersial, 3 residensial) dengan luas 4.400 kaki persegi, terletak di jantung pusat kota Greenwood Lake yang dinamis. Jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke banyak bisnis lainnya dari berbagai jenis, serta ke pantai/danau, taman, Appalachian Trail, bus komuter, dan masih banyak lagi. Unit komersial 1 terletak di lantai satu (tepi jalan) -- sebuah salon kecantikan seluas sekitar 900 kaki persegi dengan setengah kamar mandi. Unit komersial 2 bersebelahan (juga tepi jalan) -- seorang terapis pijat medis seluas sekitar 700 kaki persegi dengan dua ruangan & setengah kamar mandi. Apartemen 1 terletak di lantai satu -- pintu masuk di belakang bangunan -- seluas sekitar 750 kaki persegi dengan dapur, ruang tamu, kamar tidur, dan kamar mandi penuh. Lantai atas (pintu masuk ke tangga di sisi bangunan) mengarah ke dua apartemen lainnya -- masing-masing sekitar 550 kaki persegi, masing-masing dilengkapi dapur, ruang tamu, kamar tidur, dan kamar mandi penuh. Tempat parkir off-road dapat menampung sekitar selusin kendaraan. Ada juga garasi (saat ini digunakan oleh pemilik). Sepenuhnya disewakan (100% terisi) -- tiga dari sewa saat ini adalah per bulan, dua lainnya kadaluarsa pada bulan Maret dan 31 Mei 2027 -- potensi pendapatan sewa maksimal bisa jauh lebih tinggi, berdasarkan perbandingan terbaru. Satu pemanas untuk semua unit, 3 meter listrik (satu untuk setiap unit komersial, satu untuk ketiga apartemen). Atap utama sudah diperbaiki tahun lalu, atap bawah 5 tahun yang lalu (karet/asphalt). Harus dilihat!

ID #‎	887575
Tahun Konstruksi	1960
Pajak (per tahun)	$9,346
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.