Sebuah Penawaran Langka di 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex oleh Emery Roth
4 Kamar Tidur / 4 Kamar Mandi / 1 Ruang Pakaian / Ruang Penyimpanan Anggur / Lebih dari 4.000 sqft (Approx).

Sebuah kesempatan langka untuk merasakan kehidupan bergaya townhouse dengan layanan penuh dari koperasi layanan prima - selamat datang di Residensi 1D/2D di 15 West 81st Street. Awalnya dirancang oleh arsitek legendaris Emery Roth, duplex 11 kamar ini yang direnovasi dengan sempurna menawarkan pemandangan luas dari Rose Planetarium dan American Museum of Natural History.

Terletak dengan sempurna di lantai satu dan dua dari salah satu gedung pra-perang yang paling terkemuka di Upper West Side, rumah megah ini menawarkan yang terbaik dari kedua dunia: klasik skala besar enam di atas maisonette pribadi yang luas. Dipenuhi cahaya alami dari jendela yang menghadap selatan yang luas, residensi ini adalah contoh sempurna dalam proporsi, skala, dan keanggunan abadi.

Interiordesain oleh perancang terkenal Michael Simon, dengan arsitektur oleh David Hotson, dan konstruksi yang dieksekusi secara teliti oleh Stern Projects. Setiap inci dari rumah ini mencerminkan tingkat keahlian, perhatian terhadap detail, dan visi estetika yang luar biasa. Pencahayaan kustom terintegrasi dengan bijak di seluruh ruangan, meningkatkan suasana masing-masing.

Tingkat Atas: Keanggunan Klasik & Cahaya Luas
Lantai atas diakses melalui landing lift semi-pribadi yang membuka ke galeri marmer yang anggun. Tangga yang megah menghubungkan dua tingkat rumah. Di ujung selatan, ruang tamu yang cerah dengan ukuran 16" x 28" menawarkan pemandangan panorama di atas Rose Planetarium. Ruang anggun ini dapat menampung beberapa area duduk, dengan ruang untuk piano grand baby, dan dilengkapi dengan perapian dekoratif.

Di seberang ruang tamu, ruang makan formal membentang 14" x 18', ideal untuk perayaan berskala besar. Sebuah ruang pakaian yang terletak dengan bijak berada di antara ruang formal. Dapur yang memiliki jendela adalah impian seorang koki, dilengkapi dengan bangku built-in dan kerja kayu kustom. Dilengkapi dengan kabinet kayu solid, countertop dan backsplash batu, serta peralatan kelas atas - termasuk kompor Viking, kap Miele yang berventilasi, kulkas Sub-Zero berukuran besar, dan mesin pencuci piring Miele - tidak ada detail yang terlewatkan.

Suite utama adalah tempat berlindung yang terang dan lapang menghadap selatan, menawarkan kehangatan dan sinar matahari sepanjang hari. Dihiasi dengan kerja kayu kustom, lemari penyimpanan built-in, dan proporsi yang besar, ini menyediakan tempat pelarian yang tenang dan elegan. Kamar mandi en-suite yang mewah dilapisi marmer dari lantai hingga langit-langit dan dilengkapi dengan wastafel ganda, bak mandi rendam yang dalam, shower hujan yang berukuran besar, dan perlengkapan kuningan yang abadi.

Perpustakaan kustom yang terinspirasi Art Deco dibungkus dalam kerja kayu lacquered mengkilap dengan detail inlaid, ditopang oleh langit-langit berlapis daun emas yang bercahaya dan rak yang diterangi lampu belakang. Panel cermin verre glomis yang menakjubkan menyembunyikan televisi built-in, terukir dengan motif bawah laut yang lucu dan dibingkai dalam perunggu yang dipoles. Tempat peristirahatan yang atmosferis ini sangat sculptural dan fungsional - sempurna untuk membaca, bekerja, atau refleksi tenang.

Tingkat Maisonette: Kenyamanan Townhouse Bertemu Mimpi Penghibur
Tingkat bawah, diakses baik melalui tangga interior atau pintu masuk pribadi terpisah dari jalan, menawarkan fungsi townhouse yang sejati dan kerahasiaan. Ruang besar yang luas dapat dengan mudah menampung biliar, meja permainan, dan tempat duduk santai. Tersembunyi di dalamnya adalah bar basah ramping dengan lemari anggur Sub-Zero, ideal untuk menghibur dengan gaya. Sebuah gym dan ruang pemutaran dilengkapi dengan proyektor dan layar built-in - dirancang untuk malam film, latihan, atau pengalaman media yang mendalam. Tingkat ini benar-benar merupakan impian seorang penghibur. Tiga kamar tidur berukuran besar dengan kamar mandi en-suite yang sepenuhnya direnovasi menawarkan penyelesaian marmer dari lantai hingga langit-langit dan perlengkapan berkualitas tinggi. Sebuah kamar staf terpisah dengan kamar mandi en-suite, sebuah ruang cuci penuh, dan

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A unique opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant