Selamat datang di Residence 425 di 99 John Deco Lofts yang ikonik - sebuah loft seluas 1.096 kaki persegi yang jarang tersedia, saat ini dikonfigurasi sebagai 1-Kamar Tidur + kantor di jantung Distrik Keuangan.

Lebih besar daripada banyak dua kamar tidur di kisaran harga ini, rumah ini memiliki langit-langit tinggi 11 kaki, jendela besar, dan ruang tamu yang luas. Ketika dikonfigurasi ke dalam rencana lantai alternatif dengan 3 ruangan pribadi, kediaman ini memperoleh CAP RATE 5%! Apakah Anda mencari tempat tinggal utama atau properti investasi yang menguntungkan, manajemen bangunan yang sempurna, biaya bulanan yang sangat rendah & staf lengkap di tempat termasuk concierge dan tenaga bantu membuat kepemilikan properti ini menjadi sangat mudah.

Kamar Utama yang menjulang setinggi 18'5" x 11'9" dilengkapi dengan lemari pakaian walk-in, dinding penuh penyimpanan kustom, dan unit pemanas/pendingin sendiri. Alcove besar berukuran 6'8" x 16'10" membuat ruangan pribadi yang luas lainnya (atau biarkan terbuka untuk area makan formal/kantor), juga dilengkapi dengan unit pemanas/pendingin sendiri dan lemari besar!

Dapur modern yang ramping menghadap ke ruang tamu dan dilengkapi dengan peralatan stainless steel premium dari GE Cafe dan Bosch, meja dapur Caesar Stone abu-abu tua, kabinet laquer putih dengan laci yang menutup lembut dan bar sarapan dengan tempat duduk. Bersebelahan dengan dapur, sudut bar manis dengan lemari anggur menyediakan ruang sempurna untuk memamerkan gelas dan menyimpan barang-barang istimewa Anda.

Kamar mandi yang chic menampilkan lantai, meja, dan backsplash yang dilapisi Marmer Calacatta.

Hening sekali, siap huni dan di bawah $1 juta, kediaman ini menawarkan nilai luar biasa di salah satu gedung kondominium layanan penuh yang paling diinginkan di Downtown.

Harap dicatat bahwa kediaman ini adalah studio legal.

Fasilitas bangunan yang luas mencakup petugas dan concierge 24 jam, layanan valet, gym, dek atap yang dilengkapi dengan pemandangan panorama, taman Zen yang tenang di lantai 5 dengan BBQ, meja makan, dan kursi santai, serta Lounge Penduduk.

99 John Deco Lofts dibangun pada tahun 1933 dan dirancang oleh Shreve, Lamb dan Harmon, arsitek yang sama yang merancang Gedung Empire State. Fasade batu kapur dan granit serta lobi yang terhormat mengingatkan kita pada kemewahan New York Era Great Gatsby, saat pembangunan dilakukan dengan integritas, kebanggaan, dan kualitas yang luar biasa (pikirkan dinding beton 16 inci, langit-langit tinggi, dan eksterior yang menakjubkan). 99 John menjalani proyek renovasi, dan 442 kondominium gaya loft diluncurkan ke pasar pada awal tahun 2000-an. Hingga hari ini, 99 John Deco Lofts adalah kondominium yang dikelola dengan sangat baik dan stabil secara finansial yang menawarkan kemewahan modern dengan fondasi sebuah mahakarya bersejarah.

Bagian Fulton/Seaport dari Distrik Keuangan adalah salah satu lokasi yang paling menarik dan nyaman di kota. Dekat dengan Pier 17 yang direnovasi total dan tempat belanja serta bersantap terbaik yang ditawarkan oleh kota. Restoran Tulum-disco Gitano yang baru dibuka, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy dan The Tin Building adalah beberapa tempat ikonik di sekitarnya. Belanja bahan makanan di Whole Foods dan kunjungi departemen toko desain Prancis baru dan tujuan gaya hidup Printemps, keduanya terletak di lingkungan Wall Street dan Broadway.

Atraksi tepi laut dan pemandangan luar biasa dari Jembatan Brooklyn membuat lingkungan ini terasa seperti tujuan resor. Ini adalah lokasi sempurna jika Anda ingin tinggal dekat gedung Pemerintah/Kota di Balai Kota, Universitas Pace, atau Wall Street.

Pusat Fulton yang baru berjarak beberapa blok jauh dan memiliki hampir semua jalur subway termasuk A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6, dan kereta PATH. Jalur NY Ferry dan Seastreak Ferry tersedia di Pier 11/Wall Street, menawarkan kenyamanan luar biasa untuk perjalanan cepat ke Brooklyn, pantai Jersey Shore, dan Pantai Rockaway.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.