Bangun di Langit: Pemandangan Balkon Saat Matahari Terbit + Sekilas Central Park di Lantai 26

Satu Kamar Tidur dengan Ruang Luar Pribadi - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residensi 26G

Ditawarkan seharga $1.095.000

Mulailah pagi Anda dengan matahari terbit yang menakjubkan dan angin segar di atas Upper West Side di satu kamar tidur yang menghadap ke timur, terletak di lantai 26 One Sherman Square. Dengan balkon pribadi, pemandangan cakrawala yang luas, dan sekilas pandang Central Park, rumah ini menawarkan ruang luar yang jarang tersedia di titik harga ini.

Di dalam, ruang tamu yang luas dengan sudut makan dikelilingi oleh jendela dari dinding ke dinding yang mengisi ruang dengan cahaya alami dan langsung terbuka ke balkon - bayangkan menikmati kopi pagi Anda atau makan malam dengan cahaya lilin dengan kota sebagai latar belakang.

Kamar tidur berukuran king menyediakan ruang yang cukup untuk kantor rumah atau area membaca, sementara kamar mandi yang diperbarui mencakup lantai marmer dan meja rias putih modern. Lantai kayu keras dan lemari yang melimpah menghiasi seluruh ruangan. Dapur dilengkapi dengan meja granit, backsplash marmer, dan lemari kayu kustom yang mencapai langit-langit. Mesin cuci/pengering diizinkan dengan persetujuan dewan.

Fasilitas One Sherman Square mencakup:

- Penjaga 24 jam & lobi yang diawasi
- Taman pribadi yang dirancang
- Dek atap dengan pemandangan panorama
- Pusat kebugaran yang sepenuhnya dilengkapi
- Ruang cuci
- Halaman melingkar pribadi
- Garasi parkir di lokasi

Terletak tidak jauh dari Central Park, Lincoln Center, dan tempat favorit UWS termasuk Citarella, Trader Joe's, dan Café Luxembourg, residensi ini menggabungkan kenyamanan, gaya hidup, dan nilai. Kereta 1/2/3/B/C dan CitiBike di dekatnya memudahkan akses ke seluruh kota.

Persembahan pertama Rabu, 3 Sept. - 12-1 siang & 5-6 sore. Janji pribadi tersedia.

Catatan: Pajak perbaikan modal/pajak flip dibayar oleh pembeli saat penutupan (3x biaya pemeliharaan bulanan ditambah penilaian apa pun).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).