Unit Sudut Yang Cerah & Luas - 2 Kamar Tidur dengan Pemandangan Kota Terbuka

Selamat datang di Lenox Hill dan alami apartemen sudut yang dipenuhi sinar matahari dengan paparan selatan dan barat. Nikmati cahaya alami sepanjang hari dan pemandangan kota yang luas dari rumah yang direnovasi dengan cermat ini.

Dapur terbuka dan mengalir dengan mudah ke ruang tamu yang dilengkapi dengan kabinet modern putih, meja dapur quartz Caesarstone, dan peralatan stainless steel termasuk mesin pencuci piring Bosch dan microwave built-in. Lantai kayu abu-abu mengalir di seluruh apartemen, dilengkapi dengan jendela Citiquiet di ruang tamu dan kamar tidur utama. Terdapat lemari built-in untuk kenyamanan maksimal, efisiensi, dan pengalaman siap huni yang mulus.

Kedua kamar tidur memiliki proporsi yang baik, dengan kamar tidur utama cukup besar untuk tempat tidur king. Kamar mandi memiliki desain modern yang abadi dengan karya ubin dan bak mandi.

Terletak di gedung yang terawat dengan baik, Apartemen 9F menawarkan perpaduan sempurna antara gaya dan fungsi, melengkapi tempat peristirahatan kota yang tenang dan elegan ini.

301 East 63rd Street terletak dengan nyaman 1 blok dari stasiun kereta bawah tanah, 3 blok dari air, dan sekitar 10 menit dari Central Park (kebun binatang berada di 64th). Nikmati jarak dekat yang mudah ke Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food dan toko-toko sehari-hari + restoran favorit seperti JoJo oleh Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet dan banyak tempat santai serta tempat makan outdoor. Fasilitas gedung mencakup: Pintu Masuk Penuh Waktu, Ruang Laundry, Penyimpanan Sepeda ($50 per tahun), Resident Super, Ramah Hewan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing hingga 40lbs - tinggi maksimum 20) dan Roof Deck yang dipagar (dapat disewa secara pribadi oleh pemegang saham).

TIDAK ada peningkatan biaya pemeliharaan untuk tahun 2025 (tahun ke-12 berturut-turut). Pemanas, air, dan gas termasuk dalam biaya pemeliharaan. Pemegang saham menerima penawaran tarif grosir untuk listrik dan kabel/internet (pendaftaran diperlukan - opt-in satu kali per tahun). Gedung ini mengizinkan pied-a-terre, hadiah, penjamin, orang tua membeli untuk anak-anak dan pembelian bersama serta sublet yang memerlukan persetujuan dewan. Ramah Hewan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing hingga 40lbs - tinggi maksimum 20). Atap dapat disewa secara pribadi oleh pemegang saham dengan biaya.

301 East 63rd Street BUKAN SEWA TANAH. Tanah DIMILIKI OLEH KOPERASI. Biaya pemeliharaan mencakup pembayaran pokok dan bunga untuk "hipotek atas tanah dari pembelian". Biaya pemeliharaan yang lebih tinggi berarti bahwa apartemen dipatok di bawah apartemen sebanding di lingkungan untuk mengimbangi biaya bulanan. Semua perbaikan modal terbaru telah dibayar dengan cadangan - Tidak ada penilaian. Lihat deskripsi gedung di StreetEasy untuk rinci lebih lanjut tentang hipotek yang dipegang atas tanah.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.