Silakan pastikan untuk menonton video kami!

Dibanjiri cahaya alami dan berada di jalan yang tenang di Cobble Hill yang utama, townhouse keluarga tunggal ini di 146 Baltic St. dibangun sekitar tahun 1852 dan telah direnovasi selama beberapa dekade, yang terakhir pada tahun 2017. Perpaduan anggun antara fitur asli dan perubahan yang dilaksanakan dengan cermat menciptakan rumah yang berkelas, baik yang abadi maupun segar, dan secara mencolok hangat serta nyaman.

Pendekatan melalui trotoar batu biru yang baru dibangun, pagar besi asli dan pegangan tangan, serta pintu depan yang terawat dengan baik; di dalam terdapat lantai kayu papan lebar, jendela pengganti yang akurat secara historis, dan empat mantel dekoratif asli, satu di antaranya dilengkapi dengan perapian yang membakar kayu. Penambahan modern termasuk AC sentral di lantai atas, sistem split di level taman, dan sistem keamanan dengan interkom video. Terdapat ruang besar untuk menghibur, termasuk tiga area luar yang berbeda, serta pilihan kamar untuk waktu yang lebih tenang, di antaranya lima kamar tidur, dua ruangan kecil di samping, dan tiga kamar mandi penuh.

Dirancang oleh arsitek pemenang penghargaan Baxt / Ingui, lantai parlor menawarkan ruang tamu dan ruang makan yang luas, dipenuhi cahaya dari jendela dari lantai ke langit-langit di depan dan belakang. Ruang foyer memiliki cetakan asli dan tangga, serta pembukaan selebar 9 kaki ke ruang tamu. Rak buku yang dibangun khusus membingkai ruangan, yang pusatnya adalah WBFP dengan mantel marmer putih yang diukir dengan lembut yang dihiasi anggur dan sulur. Jendela depan yang panjang menghadap ke pohon ceri yang sedang berbunga dan melintasi ke mews Warren Place yang indah.

Ruang makan yang bersebelahan memenuhi lebar rumah dan dengan mudah dapat menampung kelompok besar. Tiga pintu Prancis tinggi dan rampingnya membuka ke dek kayu yang menarik. Wisteria menggantung di terali sampingnya, menambah privasi serta keindahan. Kanopi yang dapat ditarik menawarkan naungan saat dibutuhkan.

Tangga yang menghadap ke belakang yang menghadap ke tanaman hijau yang subur mengarah dari ruang makan ke dapur koki kustom di level taman (juga bagian dari renovasi Baxt / Ingui). Dapur ini dilengkapi dengan peralatan Thermador kelas atas termasuk kompor induksi, oven konveksi uap, dua mesin pencuci piring, dua wastafel, dan pulau serta meja countertop dari marmer Macaubas putih. Kabinet kustom menawarkan penyimpanan yang melimpah, seperti halnya pantry yang berdekatan dengan mesin cuci dan pengering berukuran penuh. Dumbwaiter yang baru dipasang menghubungkan dapur, ruang makan, dan ruang bawah tanah.

Pintu kaca lipat dapur terbuka ke patio batu biru baru, tangga spiral dari dek di atas, dan pergola yang membingkai taman yang dirancang indah, lebih dalam dan menghadap selatan. Terdapat area duduk batu biru kedua, kolam koi, dan tanamanan dewasa yang dilayani oleh sistem irigasi terjadwal.

Ruang bawah tanah memiliki dua kantor, bangku kerja, dan banyak ruang penyimpanan, termasuk untuk seni, anggur, dan kayu bakar.

146 Baltic memiliki lebar 20 kaki di atas lahan 105 kaki dengan tambahan FAR yang substansial tersedia untuk ekspansi. Terletak di blok dengan lalu lintas yang sangat rendah, rumah ini sangat cocok untuk akses mudah ke toko-toko, restoran, dan taman di lingkungan sekitar, termasuk Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, dan lima taman bermain dalam lima blok. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki sepotong sejarah Cobble Hill yang terkenal dan masa kini yang dinamis.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.