Selamat datang di Residence 4A di The Avonova - Sebuah rumah sudut barat daya yang dipenuhi sinar matahari menawarkan lebih dari 2.100 kaki persegi ruang, skala pra-perang, dan pemandangan luas ke atas dan ke bawah Broadway dan Jalan 81 Barat dari setiap ruangan - penawaran langka hanya dengan harga $3M di salah satu kondominium layanan penuh yang paling diinginkan di Upper West Side.

Semua ruangan menghadap ke jalan, memberikan cahaya luar biasa dan pemandangan kota yang jarang ditemukan pada titik harga ini. Dengan langit-langit tinggi, galeri masuk yang luas, dan area ruang tamu & makan seluas 27 kaki, rumah ini menawarkan kemewahan dan fungsionalitas. Dapur dengan jendela besar dilengkapi dengan lemari besar, peralatan stainless steel, dan terdapat area sarapan yang besar dan menakjubkan di sebelah dapur.

Awalnya merupakan rumah dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, saat ini rumah ini disusun sebagai 3 kamar tidur yang luas dengan kemungkinan mudah untuk dikonversi kembali (lihat rencana lantai alternatif yang diusulkan). Tata letak serupa di gedung ini telah diperdagangkan di atas $4M, menghadirkan peluang yang jelas untuk menambah nilai yang berarti melalui peningkatan.

Biaya bulanan hanya $4.430 semakin meningkatkan proposisi nilai - jauh di bawah rata-rata pasar untuk rumah dengan ukuran dan skala ini.

Terletak ideal di persimpangan Jalan 81 dan Broadway - hanya beberapa langkah dari Central Park, Riverside Park, sekolah-sekolah terbaik, lembaga budaya, dan kereta ekspres - The Avonova adalah kondominium pra-perang layanan penuh yang menawarkan penjaga 24 jam, pusat kebugaran, dek atap berlandskap, ruang bermain anak, ruang sepeda, dan penyimpanan pribadi.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.