$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Indonesian »

PROPERTI KOMERSIAL PRIME UNTUK DIJUAL – FLUSHING, NY.
Kami dengan senang hati mempersembahkan kesempatan fenomenal untuk memiliki ruang komersial seluas 3.854 SF (S1: 3.056 SF & C1: 798 SF) di jantung Flushing yang ramai, NY! Terletak tidak jauh dari stasiun LIRR, lokasi strategis ini menawarkan visibilitas yang luar biasa dan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, menjadikannya kesempatan investasi yang luar biasa.

Sorotan Properti:
- Tata Letak yang Luas & Fleksibel: Ideal untuk ritel, kafe, kantor, atau konsep bisnis yang disesuaikan.
- Teras Atap Eksklusif Seluas 1.850 SF: Sempurna untuk makan di luar ruangan, acara, atau lounge pribadi.
- Lokasi Utama: Lalu lintas pejalan kaki tinggi di salah satu distrik komersial paling dinamis di Queens.
- Potensi Investasi yang Kuat:
- Saat ini disewakan dengan harga $12.500/bulan (termasuk dua tempat parkir dalam ruangan).
- Penyewa membayar sebagian pajak properti sebesar $2.400/tahun.
- Kontrak sewa 5 tahun dengan opsi perpanjangan 5 tahun.
- Manfaat Keuangan: Biaya umum rendah, pajak real estat, dan pengurangan pajak ICAP untuk penghematan tambahan.

Harga yang Diminta: $3.980.000 (Termasuk Unit S1 & Unit C1)
Properti investasi turnkey ini menawarkan pendapatan sewa yang stabil dan potensi apresiasi jangka panjang di salah satu pusat komersial yang paling dicari di NYC. Jangan lewatkan kesempatan luar biasa ini!

Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan tur pribadi!

MLS #‎	821135
Tahun Konstruksi	2021
Pajak (per tahun)	$6,665
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q15, Q15A
	2 menit: Q12
	4 menit: Q13, Q28
	6 menit: QM3
	8 menit: Q65
	9 menit: Q26
Kereta	0.1 mil: "Murray Hill"
	0.6 mil: "Broadway"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.