Duplex Satu-satunya di One CPW + Daya Tarik Loft dan Sunsets Menawan

Residensi 49/50C – Duplex Tingkat Penthouse

Rasakan kesempatan langka untuk memiliki satu-satunya apartemen duplex di One Central Park West. Terletak di lantai 49 dan 50—tingkat penthouse gedung ini—residensi luar biasa ini memiliki luas 4.266 kaki persegi, menawarkan pemandangan dramatis ke barat dari garis langit kota, Sungai Hudson yang berkilau, cakrawala New Jersey, dan matahari terbenam yang sempurna. Rumah ini telah direnovasi dengan cermat, memadukan estetika loft pusat kota dengan kecanggihan kemewahan Upper West Side.

Pintu masuk di lantai 49 terbuka ke area ruang tamu dan ruang makan yang terang benderang dengan langit-langit tinggi, sempurna untuk hiburan dalam skala besar. Lantai beton yang dipoles di seluruh ruangan memberikan daya tarik modern yang chic. Dapur yang baru direnovasi dilengkapi dengan pulau berlapis porselen dengan meja dan backsplash yang tahan noda, peralatan Gaggenau dan Wolf, serta lemari cerdas yang dirancang untuk menyembunyikan peralatan demi tampilan yang rapi.

Lantai 50 didedikasikan untuk ruang hidup pribadi. Suite utama yang luas menjangkau hampir 500 kaki persegi, menawarkan dua lemari berjalan yang sangat besar, ruang kerja, dan kamar mandi seperti spa dengan dua wastafel, shower ruangan, dan bak rendam. Tiga kamar tidur tambahan termasuk satu kamar suite dan dua kamar yang berbagi kamar mandi berukuran besar. Kamar tidur/media kelima dengan kamar mandi suite terletak di lantai 49. Tangga berbahan baja dan kaca yang berornamen menghubungkan tingkat-tingkat tersebut, semakin meningkatkan desain modern.

Gedung

Penghuni One Central Park West menikmati fasilitas kelas dunia, termasuk layanan hotel bintang lima dari Trump International Hotel. Ini termasuk layanan kamar dari restoran terkenal Jean-Georges, layanan kebersihan, parkir valet, dan pusat kebugaran dengan spa dan kolam renang. Fitur tambahan termasuk pusat bisnis, ruang pemutaran pribadi, concierge 24 jam, dan lobi serta koridor yang baru direnovasi dan elegan.

Gedung premier ini menunjukkan komitmen yang kokoh terhadap modernisasi, keberlanjutan, dan nilai dengan perbaikan modal yang berlangsung didukung oleh penilaian bulanan sebesar $5.076 dan pajak flip 2% (dibagi 50/50 antara pembeli dan penjual). Proyek yang baru-baru ini selesai termasuk stasiun pengisian EV untuk 16 mobil, perbaikan garasi struktural untuk kepatuhan DOB, rencana baru di pintu masuk garasi 61st Street, dan Unit Pemeliharaan Bangunan (BMU) untuk akses fasad. Peningkatan yang akan datang termasuk modernisasi lift (dimulai Januari 2025), pengecekan ulang fasad/jendela (selesai dalam 3 tahun), perbaikan trotoar, dan Tahap 2 dari kepatuhan Local Law 97 yang berfokus pada peningkatan HVAC selama 18 bulan ke depan. Rencana modal 10 tahun mencakup $11,4 juta untuk pengurangan emisi karbon, $4,5 juta untuk modernisasi lift, $6 juta untuk peningkatan jendela/fasad, $900 ribu untuk perbaikan trotoar, dan $150 ribu untuk pembaruan garasi, memastikan gedung ini tetap menjadi peluang investasi premier.

Terletak tepat di seberang Central Park, residensi luar biasa ini dikelilingi oleh beberapa tujuan kuliner terbaik di Manhattan, termasuk Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, dan Porter House Bar & Grill. Dalam beberapa blok dari Lincoln Center dan Columbus Circle, lokasi ini juga menawarkan akses ke tempat perbelanjaan dan landmark budaya terkemuka.

Jangan lewatkan kesempatan ini untuk memiliki duplex unik dengan pemandangan yang menakjubkan dan kemewahan yang tiada tara.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.