LUXURY MEETS VALUE: KESEMPATAN TURNKEY EKSKLUSIF DI RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Dirobohkan dan Siap untuk Konstruksi - Per 7 Juni 2024 - Fase Pra-Konstruksi. Temukan puncak kehidupan mewah dengan kesempatan tanpa tandingan untuk menyesuaikan tempat tinggal di seluruh lantai ini di Ritz Tower yang ikonik. Rumah unik ini dilengkapi dengan dua teras pribadi dan potensi untuk diubah menjadi karya seni turnkey, dengan rincian biaya renovasi yang tersedia. Terdaftar seharga $2.5M, kami memiliki tawaran renovasi turnkey yang menarik sebesar tambahan $2.53M, memberikan transisi yang mulus menuju pengalaman hidup yang disesuaikan.

Tempat tinggal yang dipenuhi cahaya matahari ini memiliki empat pemandangan—utara, selatan, timur, dan barat—memberikan pemandangan menakjubkan dari setiap sudut. Menampilkan dua teras pribadi dan landing lift pribadi, ruang ini mengundang Anda untuk merancang rumah impian Anda dengan potensi untuk 2-3 kamar tidur berukuran besar dan 2.5 kamar mandi, disesuaikan dengan spesifikasi Anda yang tepat.

Terletak di lantai 25 dari Ritz Tower yang legendaris, bangunan yang dilindungi ini menawarkan layanan bintang lima yang tak tertandingi, termasuk layanan pembantu, petugas pintu penuh waktu, concierge, layanan valet, pusat kebugaran yang sudah direnovasi, ruang konferensi/ pesta, dan pengawas yang tinggal di lokasi. Nikmati kemewahan makan pribadi, dengan makan siang dan makan malam yang disiapkan oleh koki eksklusif Ritz Tower, disajikan di rumah Anda lima hari dalam seminggu.

Koperasi ini mengizinkan pembiayaan 50%, pied-a-terre, dan pembeli asing. Utilitas termasuk dalam biaya pemeliharaan bulanan, dan hewan peliharaan kecil dipertimbangkan dengan persetujuan dewan. Pajak flip sebesar 3% dibayar oleh pembeli.

Terletak dekat Central Park, butik Madison Avenue, Bloomingdale's, dan restoran terbaik di New York City seperti The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, dan Daniel, tempat tinggal ini menawarkan puncak dari sofisticasi perkotaan.

Dibangun pada tahun 1925, Ritz Tower yang elegan dilapisi batu kapur dirancang oleh Emery Roth dan Thomas Hastings. Pada awalnya, itu adalah bangunan tempat tinggal tertinggi di New York City, memecahkan rekor dalam tinggi dan desain arsitektur. Ritz Tower tetap menjadi bukti transisi dalam arsitektur Amerika, menggabungkan gaya klasik dengan skala yang belum pernah terjadi sebelumnya, dan terus menjadi epitome kehidupan perkotaan, seperti yang dicatat oleh para ahli arsitektur Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, dan Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.