$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Indonesian »

Bangunan industri bersejarah yang memiliki zonasi menguntungkan untuk memungkinkan tinggal di Roof Garden dan menjalankan bisnis Anda dari bangunan yang sama. Manfaatkan tempat parkir truk yang cukup luas / dermaga untuk kebutuhan mobil / truk Anda sambil menggunakan ruang yang sama sebagai showroom / galeri / toko / ruang acara. Bangunan industri ini telah ada setidaknya sejak tahun 1920-an dan merupakan rumah bagi perusahaan ikan asap di awal abad ke-20, yang muncul di halaman depan surat kabar sebanyak lima kali dalam sejarahnya yang berusia 100 tahun. Dengan properti yang terdiri dari empat lantai, lebar 25 kaki, dan luas 8.200 kaki persegi, dilengkapi dengan gerbang roll-up setinggi 13 kaki, tempat parkir untuk dua truk, dan langit-langit setinggi 12 hingga 14 kaki di seluruh bagian. Saat ini digunakan sebagai fasilitas produksi film / fotografi yang dapat dilanjutkan atau diserahkan dalam keadaan kosong. Penggunaan bangunan ini dilindungi sebagai Industri tetapi memiliki zonasi perumahan yang memungkinkan konversi menjadi perumahan, penggunaan campuran atau komersial industri. Ini menawarkan ruang multi-dinamis. Sangat industrial dengan dermaga muatan truk / jalan masuk ganda, elevator kargo stainless steel, grafik vintage yang ada di fasad depan, memiliki taman atap pribadi yang terhubung dengan ruang kantor penthouse yang menakjubkan. Taman atap seluas sekitar 1000 kaki dan terletak di atap beton solid yang dapat mendukung kapasitas dan berat sekitar seratus orang. Juga tersedia taman atap depan yang lebih kecil yang menghadap ke jalan lebar dan Taman Kota. Ini adalah pusat kebangkitan budaya Brooklyn. Dikelilingi oleh Greenpoint yang dinamis, Bushwick, pusat Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Bangunan ini memiliki berbagai pilihan transportasi. Tiga subway terpisah, dapat bersepeda ke semua area sekitar dan banyak tempat parkir di jalan. Terletak dekat (4) subway L, M & J, dan kereta G. Pemberhentian kereta L, 4 blok (Montrose Avenue); dari pemberhentian kereta M & J, satu setengah blok (Lorimer Street) dan kereta G, satu setengah blok (pemberhentian Broadway). Jangan lewatkan kesempatan hebat ini!, Ukuran Bangunan: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$31,051
Bus	1 menit: B48, B60
	4 menit: B43, B46
	6 menit: Q54, Q59
	10 menit: B24, B57
Kereta Bawah Tanah	4 menit: G
	5 menit: J, M
	8 menit: L
Kereta	2 mil: "Nostrand Avenue"
	2.2 mil: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.