**A SZPONZOR TULAJDONÁBAN LÉVŐ, NAPFÉNYES, EGYSZOBÁS LAKÁS – IGAZGATÓTANÁCSI JÓVÁHAGYÁS NÉLKÜL**

**A LAKÁS:**
- Kifogástalan állapotú, teljesen felújított – Ön lehet az első lakója!
- Gyönyörűen felújított tölgyfa parketta, magas, háború előtti belmagasság
- Ablakos, teljesen felszerelt konyha modern szekrényekkel, kő munkalappal és padlóburkolattal
- Tágas nappali-étkező, kiváló természetes megvilágítással, valamint városi és égboltra nyíló kilátással
- Hálószoba jól kihasználható, hosszú falfelülettel, amelyen könnyedén elfér a padlótól a mennyezetig és faltól falig érő gardrób vagy tárolórendszer
- Gyönyörűen felújított és felszerelt, ablakos fürdőszoba tágas, küszöb nélküli zuhanyzóval

**AZ ÉPÜLET ÉS A KÖRNYÉK:**
A Chelsea kiemelt részén található, a Meatpacking District és a West Village közelében. A környéken éttermek, kávézók és pékségek széles választéka, nagyáruházak, a High Line, a Chelsea Piers, a Chelsea Market, a Whitney Múzeum, a Chelsea galérianegyede, a Joyce Theater, a Little Island, a Pier 57 nyilvános ételudvara, valamint jelentős oktatási és kulturális intézmények várják. Az A, C, E, F és 1-es metróvonalak közelében.

Az 1928-ban épült, majd 1986-ban szövetkezeti tulajdonú épületté alakított Chelsea Arms a 319 West 18th Street címen található. Jól karbantartott, patinás, liftes, háború előtti, hatemeletes épület, 60 lakással, ízlésesen felújított előcsarnokkal és közös folyosókkal. Csendes, nyugodt lakókörnyezet. A fűtést központi gőzfűtési rendszer biztosítja, a légkondicionáló pedig ablakba szerelhető típusú lehet. Az igazgatótanács eseti elbírálás alapján engedélyezi a háziállatokat, a közös vásárlást, a második otthonként való használatot és az albérletbe adást, bizonyos korlátozásokkal. Az épület szolgáltatásai közé tartozik a bentlakó gondnok, a tágas, teljesen felszerelt mosókonyha, a tárolóhelyiség, a kerékpártároló és a digitális, kulcs nélküli előcsarnoki kaputelefonrendszer.

Kérjük, vegye fel a kapcsolatot a kizárólagos megbízott ingatlanügynökkel, hogy megbeszéljék az igényeit, és időpontot egyeztessenek egy személyes, privát megtekintésre.

SPONSOR-OWNED sunny, one bedroom apartment - NO BOARD APPROVAL

THE RESIDENCE:
- Mint condition, fully newly renovated- Be the FIRST to live here!
- Beautifully refinished strip oak flooring, high Prewar ceilings
- Windowed fully-appointed kitchen with contemporary cabinetry and stone counter tops & flooring
- Spacious living/dining area with very good light and city and sky views
- Bedroom with good linear wall space which easily accommodates floor to ceiling wall to wall closet/storage space
- Beautifully renovated and appointed windowed bathroom with spacious step in shower.

THE BUILDING & THE NEIGHBORHOOD:
Located in Prime Chelsea, near The Meatpacking District & the West Village filled with a diverse array of restaurants, cafes & bakeries, Big Box retailers, The Highline, Chelsea Piers, Chelsea Market, The Whitney & the Chelsea Art Gallery District, the Joyce Theater, Little Island, Pier 57 public food court and major educational and cultural institutions. Located near the A,C,E,F & 1 Train lines.

Built in 1928, and converted to a Coop in 1986, The Chelsea Arms, at 319 West 18th Street, is a very well-maintained established, elevator, Prewar six story, 60 unit Coop with a tastefully upgraded lobby and common public halls. Quiet and serene living - Heating is provided via a central steam system and a/c units can be through-the-window style. The Board permits pets on a case-by-case basis, co-purchasing, pied-a-terre use and subletting with certain restrictions. Building amenities include a live-in super, a spacious, fully appointed laundry room, storage, a bicycle room, and a digital keyless lobby intercom system.

Please contact the Exclusive agent to discuss your requirements and schedule an individual private viewing.