Bemutatjuk a The Windsort a 23 Ocean Parkway címen: 98 tervezői társasházi lakás gyűjteményét Windsor Terrace szívében, a Prospect Parkkal szemben, a Park Slope alatti domboldalon, minden irányból impozáns, történelmi barna homokkő épületek és lombos, fákkal szegélyezett utcák ölelésében. Ritka lehetőség: ez a lenyűgöző, kilencemeletes téglaház az egyetlen ilyen épület a Prospect Park mellett, amely három lifttel, reggel 8-tól este 9-ig portaszolgálatos előcsarnokkal, valamint kivételes szolgáltatáskínálattal várja lakóit. A szolgáltatások között nagy fitneszközpont, üzleti központ, közösségi iroda, gyermekjátszószoba, játékszoba, vetítőterem, kisállat-wellness, privát étkező, gondosan parkosított belső udvar és tetőterasz is található; utóbbi szabadtéri konyhával és parkra néző kilátással. Ritkán elérhető, beltéri parkolóhelyek is megvásárolhatók, privát tárolórekeszekkel együtt.

A 8E lakás egy igazán egyedi, felsőbb emeleten található garzonlakás, saját, 40 négyzetláb (kb. 3,7 m²) alapterületű erkéllyel. Miért bérelne, ha saját otthona is lehet? Második otthonnak vagy befektetési célra is kiváló választás.

A Fort Hamilton metróállomás F és G vonalától mindössze egy saroknyira található, a közelben pedig kávézók, éttermek és üzletek széles választéka várja, minden irányban. A park kilométernyi sétaútvonalat kínál a kikapcsolódáshoz. A szemközti Parade Grounds területén tenisz- és pickleballpályák is könnyen elérhetők, a szomszédban pedig nyilvános lovardák találhatók. Hozza közelebb mindennapjaihoz a zöldterületeket, a kultúrát és a szórakozást a The Windsorban!

A Gene Kaufman Architects tervei alapján, a Studio Sistine belsőépítészeti koncepciójával megvalósult The Windsor időtálló téglahomlokzatát nagyméretű acél tokos ablakok teszik különlegessé, amelyek egész nap természetes fénnyel árasztják el a lakásokat. Az alsóbb szintekről gyönyörűen parkosított, csendes belső udvarra nyílik kilátás, buja és stílusos növényzettel; a felsőbb emeletekről pedig madártávlatból tárul fel a park és a város látképe. A belső tereket személyes menedékként alkották újra: meleg tónusú, visszafogott természetes anyagok — például széles tölgyfa padlódeszkák, természetes kövek és meleg fémek — teremtenek otthonos hangulatot. Mindezt központi fűtés és hűtés, séfkonyhák, wellnesshangulatú fürdőszobák, valamint minden lakásban mosógép és szárítógép egészíti ki.

A tágas, tervezői konyhák egyedi fehér tölgyfa szekrényekkel, matt felületű Taj Mahal kvarc munkalappal és hátfallal készültek. A teljesen burkolt, professzionális olasz SMEG gépcsomag beépített hűtőszekrényt és mosogatógépet, indukciós főzőlapot, légkeveréses sütőt és mikrohullámú sütőt tartalmaz. Az átgondolt részletek között szekrény alatti világítás, svájci élképzésű kőfelületek, nagy kamrák és számos lakásban tágas konyhaszigetek is találhatók, amelyek tovább növelik a terek sokoldalú használhatóságát.

A fő hálószobák tágas gardróbjaikkal és az Asian Statuary márványburkolatú, luxuskivitelű saját fürdőszobáikkal csendes menedéket kínálnak a külvilág elől. A fürdőszobákban padlófűtés, szaténfényű sárgaréz szerelvények és egyedi, dupla mosdószekrény található Arabescato Corchia kvarcpulttal. A második hálószoba is sokoldalúan használható: vendégszobának, gyerekszobának vagy otthoni irodának egyaránt ideális. A második fürdőszobák matt felületű mészkőhatású porcelánburkolatot, padlófűtést, kádat és visszafogott, természetes felületeket kínálnak.

Az értékesítés teljes feltételrendszere a CD# 24-0314 számú értékesítési tervben található.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.