Üdvözöljük az 5B penthouse-ban, ebben a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás ékszerdobozban, amely egy 6 emeletes, liftes társasház tetején helyezkedik el. Ez a háromszintes lakás lenyűgöző, privát terasszal, 2 fatüzelésű kandallóval, lakáson belüli mosó- és szárítógéppel, valamint egész nap ragyogó napsütéssel várja lakóit.

A bejárati szinten található a tágas nappali fatüzelésű kandallóval és egyedi beépített könyvespolcokkal, továbbá egy külön étkezőrész bárral, valamint festői, lombkoronaszintre nyíló kilátással a keleti és nyugati fekvésű ablakokból. A nagy ablakokkal rendelkező, étkezős séfkonyha csúcskategóriás készülékekkel és beépített padokkal felszerelt, így ideális kötetlen étkezésekhez. Ezt a szintet egy teljes fürdőszoba, valamint egy mosó- és szárítógép egészíti ki.

Az alsó szinten található a fő hálószoba, amely három ablakának köszönhetően kiváló természetes fényt kap, továbbá három gardróbbal rendelkezik, köztük egy nagy méretű, beléphető gardróbbal. A hozzá tartozó, tágas fürdőszobában dupla mosdó, ülőkád és külön zuhanykabin található. A szintén az alsó szinten elhelyezkedő második hálószoba nagylelkű méretű, beléphető gardróbbal és a szomszédos sorházak kertjeire nyíló bájos kilátással rendelkezik. A második hálószobát egy káddal felszerelt folyosói fürdőszoba szolgálja ki.

A felső szinten található a harmadik hálószoba, amely dolgozószobaként vagy könyvtárként is használható. A helyiségben fatüzelésű kandalló és beléphető gardrób található, valamint franciaajtó vezet a tetőteraszra. A rendkívül privát teraszról lélegzetelállító kilátás nyílik Tribecára, a Freedom Towerre és a West Village-re, így tökéletes hely egy esti naplemente élvezetéhez. A felső szintet a pihenőnél található teljes fürdőszoba szolgálja ki.

A központi légkondicionáló, a rengeteg gardróbhely, az egyedi beépített elemek és a gyönyörű keményfa padló teszik teljessé ezt a különleges otthont.

A Bleecker és a Leroy Street sarkán található 1 Leroy egy butik jellegű, liftes társasház, a város legkiválóbb éttermeinek, üzleteinek és fontos közlekedési csomópontjainak közvetlen közelében.

A társasházi igazgatóság részére benyújtandó dokumentáció és az ehhez kapcsolódó díjak szükségesek.

A BÉRLŐ ÁLTAL FIZETENDŐ DÍJAK:
- Hitelképesség-ellenőrzési díj: 20 USD – a kezdeti brókeri jelentkezéssel együtt esedékes
- Első havi bérleti díj – a bérleti szerződés aláírásakor esedékes
- Időarányos bérleti díj, amennyiben alkalmazandó (például ha a bérleti jogviszony hónap közben kezdődik) – a bérleti szerződés aláírásakor esedékes
- 1 havi bérleti díjnak megfelelő kaució – a bérleti szerződés aláírásakor esedékes, visszatérítendő
- Ügyintézési díj: 750 USD – a társasházi igazgatósághoz benyújtott kérelemmel együtt esedékes
- Épületi biztonsági letét: 5000 USD – a társasházi igazgatósághoz benyújtott kérelemmel együtt esedékes, visszatérítendő

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable