Üdvözöljük a 14HI lakásban, amely a Central Park West egyik kiemelkedő, teljes körű szolgáltatást nyújtó, háború előtti társasházában található. A lakás négyzetlábonként 1768 dolláros áron kínálkozik, és kiemelkedő értéket képvisel mind az épület, mind a Lincoln Center környéke szempontjából. A tágas, hozzávetőlegesen 2428 négyzetláb (225,5686 négyzetméter) alapterületű otthon déli, északi és keleti tájolású; kilátás nyílik a Columbus Circle-re, a nappaliból és a fő hálószobából pedig a Central Park egy része is látható.

A lakásban négy hálószoba, három fürdőszoba, háromzónás központi légkondicionáló és fűtés, dupla üvegezésű ablakok, kivezetéssel ellátott mosó- és szárítógép (gázüzemű szárító), süllyesztett világítás, beépített hangrendszer, fehér tölgy parketta és 12 gardrób található. A nagyvonalúan kialakított elrendezés része egy tágas előtér, egy déli tájolású, néhány lépcsőfokkal lejjebb elhelyezkedő nappali, étkezőrész és kétablakos, étkezésre is alkalmas konyha külön reggelizőrésszel. A konyhában 42 hüvelykes Sub-Zero hűtőszekrény, hatégős Wolf gáztűzhely és sütő, kivezetéses páraelszívó, Asko mosogatógép, Sub-Zero borhűtő, mikrohullámú sütő és kvarc munkalapok találhatók. Külön szekrényben kapott helyet a Miele mosó- és szárítógép. A konyhához egy nagy kamraszekrény is tartozik, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. A konyha mellett található a dolgozó-/médiatér, falra szerelt tévével, valamint egy külön dolgozórész beépített íróasztallal és tárolóval.

Mind a négy hálószoba kényelmes méretű, ami ritkaságnak számít az újonnan épült társasházakhoz képest. A déli tájolású fő hálószobához tágas gardrób és ablakos, saját fürdőszoba tartozik, dupla mosdóval, zuhanyfülkével, valamint fűtött padlóval és törölközőtartóval. A másik három hálószoba északra, az épület belső udvarára néz, így csendesek, ugyanakkor sok természetes fényt kapnak.

A Century Condominium rendkívül jól menedzselt, teljes körű szolgáltatást nyújtó épület, amelyet lakói nagyra becsülnek. Gyönyörűen felújított Art Deco előcsarnokkal rendelkezik. A házban éjjel-nappali portaszolgálat működik, a Central Park West, a West 62nd Street és a West 63rd Street felőli bejáratoknál személyzet teljesít szolgálatot. A szolgáltatások közé tartozik a parkosított, privát belső udvar, a tárolórekeszek, a kerékpártároló, két mosoda, valamint a háziállatok tartásának lehetősége. A közelben több parkolóház is található.

További előny, hogy az épületben nemrég készült el a szolgáltatási zóna, amely edzőtermet, lakói társalgót, munkavégzésre kialakított helyiségeket, Pilates-termet, golf-szimulátort, gyermekjátszószobát és kisállatmosó állomást foglal magában. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a Columbus Circle-höz, a Lincoln Centerhez, a Deutsche Bank Centerhez (korábbi nevén Time Warner Center), a Whole Foods Markethez, a Nordstrom zászlóshajó üzletéhez, számos étteremhez, magániskolához és többféle tömegközlekedési lehetőséghez.

1. megjegyzés: A közös költség tartalmazza az áram- és gázfogyasztás díját; a dohányzás nem megengedett.
2. megjegyzés: A vevőnek a működőtőke-hozzájárulás részeként hat havi közös költséget kell befizetnie.
3. megjegyzés: A feltüntetett ingatlanadó a teljes, adókedvezmények nélküli összeget jelenti. Az állandó lakosok jogosultak lehetnek adókedvezményre. A részletek tisztázásához forduljon ügyvédjéhez.

Jelenlegi külön befizetések:
1. Folyamatos tőkefelújítási hozzájárulás: havi 440,58 dollár
2. Rendkívüli hozzájárulás: havi 87,05 dollár

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. Priced at $1,768 per square foot, 14HI represents a compelling value for the building and for the Lincoln Center area. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer. Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)