Azonnal költözhető a társasházi igazgatóság jóváhagyását követően

Bútorozatlan, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, körülbelül 886 négyzetláb alapterületű lakás

A 77A számú lakás egy 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, körülbelül 886 négyzetláb alapterületű saroklakás, amelyet természetes fény áraszt el, és keletről, illetve északról kivételesen szép, nyitott kilátást kínál. Az otthonban 10 láb magas mennyezet és padlótól mennyezetig érő ablakok találhatók.

A tágas, elegáns előtérben két nagyméretű beépített szekrény kapott helyet, innen nyílik a tágas nappali és vendégfogadó tér. A keleti fényben fürdő nappaliból részleges kilátás nyílik az East Riverre, észak felé pedig lenyűgöző városi panoráma tárul fel. A konyha egyszerre stílusos és funkcionális, prémium kategóriás Miele készülékekkel és külső szellőzésű páraelszívóval felszerelve.

A nyugodt, északi fekvésű hálószobából a World Trade Centerre és a Hudson folyóra nyílik kilátás, továbbá két nagyméretű, egyedi készítésű gardróbszekrényrel rendelkezik. A fürdőszoba az előszobából és a hálószobából egyaránt megközelíthető. Padlófűtéssel, egyedi falra szerelt mosdópulttal és csapteleppel, valamint süllyesztett világítású gyógyszeres szekrénnyel van felszerelve. Az otthont Miele mosógép és szárítógép, valamint egyedi klímaszabályozás teszi teljessé.

A Greenwich Residence több mint 27 000 négyzetlábnyi beltéri és kültéri szolgáltatást és kényelmi lehetőséget kínál, többek között egy 50 láb hosszú, sós vízzel töltött úszómedencét kétszintes ablakokkal, súlyzós teremmel felszerelt fitneszközpontot, jóga- és Pilates-stúdiót, szaunát, gőzfürdőt, pihenőszalont, kandallóval és cateringkonyhával rendelkező privát étkezőt, vetítőtermet, valamint többfunkciós lakói társalgót privát telefonfülkékkel, kávézóval, kamrával és nedves bárral. A lakók emellett használhatják a beltéri/kültéri kisgyermek-rekreációs területet, a parkosított teraszt privát grillezőkkel, étkezőhelyekkel és tűzrakóhellyel, valamint igénybe vehetik a 24 órás portaszolgálatot és concierge-szolgáltatást, a kézbesített postai küldemények átvételét, a kerékpártárolót és a hűtött tárolót.

A belváros ideális részén található The Greenwich épületét Tribeca, SoHo, Hudson Square és West Village legjobbjai veszik körül: neves éttermek, üzletek, kulturális látnivalók, vízparti parkok és kényelmes közlekedési lehetőségek mind a közelben találhatók.

Költségek részletezése:

A tulajdonos részére:

- Első havi bérleti díj: 10 500,00 USD

- Egyhavi kaució: 10 500,00 USD (a bérleti szerződés aláírásakor esedékes)

A társasház és az ingatlankezelés részére:

- Jelentkezési és ügyintézési díj: 700,00 USD

- Beköltözési kaució: 2 500 USD (visszatérítendő)

- Beköltözési díj: 500,00 USD

- Kiköltözési díj: 500,00 USD (kiköltözéskor fizetendő)

- Kiköltözési kaució: 2 500 USD (visszatérítendő) (kiköltözéskor fizetendő)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)