$969,999 - 2507 Humphreys Street, East Elmhurst, NY 11369｜MLS# 1053490

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 25-07 Humphreys St. szám alatt található, gondosan karbantartott, önálló családi házban, East Elmhurst szívében, amely tágas tereket, sokoldalú felhasználhatóságot és kiváló lehetőségeket kínál. Az ingatlan rugalmas elrendezésű: az első emeleten 2 hálószoba, a második emeleten szintén 2 hálószoba, továbbá egy külön külső bejárattal rendelkező, befejezett pince található, amely további hasznosítható teret biztosít pihenéshez, tároláshoz vagy akár többgenerációs lakhatáshoz.

Az ingatlanhoz közös behajtóút vezet, amely privát hátsó parkolóhoz biztosít hozzáférést legfeljebb 2 autó számára – ez Queensben különösen értékes adottság. Az ingatlan ideális helyen található, üzletek, éttermek, iskolák, parkok, tömegközlekedési lehetőségek és főbb autópályák közelében, így New York városán belül a közlekedés egyszerű és kényelmes.

Az ingatlan jelenleg önálló családi lakóházként van nyilvántartva, és lehetőséget kínál kétlakásos otthonná történő átalakításra, amennyiben beszereznek minden szükséges engedélyt és jóváhagyást, valamint betartják New York város övezeti és építési előírásait.

Fontos megjegyzés: Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel (Certificate of Occupancy, CO). A vevőknek javasolt saját körültekintő vizsgálatot végezniük az ingatlan jogszerű használatával, meglévő elrendezésével, valamint az esetleges jövőbeli felújítási vagy átalakítási lehetőségekkel kapcsolatban.

Kiváló lehetőség otthont keresők, befektetők vagy olyan vásárlók számára, akik rugalmasan hasznosítható, jövőbeli potenciállal rendelkező ingatlant keresnek East Elmhurst kedvelt részén.

MLS#‎	1053490
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, belső: 1296 ft2, 120m2 (DOM): 32 days
Építés éve	1930
Adók (évente)	$6,120
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	4 perc: Q19, Q23, Q48, Q49
	7 perc: Q72
	8 perc: Q70
	9 perc: Q33
	10 perc: Q66
Vonat	1.6 mérföld: "Mets-Willets Point"
	2 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.