**Remekmű az égben**

Bútorozottan vagy bútorozatlanul elérhető, a One57 49C számú rezidenciája lenyűgöző kilátást nyújt a Central Parkra és New York ragyogó városképére, miközben mindenütt rendkívül magas belmagasság jellemzi. A 4 hálószobás lakásban 4 saját fürdőszoba, valamint egy további vendégmosdó található, alapterülete körülbelül 3500 négyzetláb.

A rezidenciába impozáns, tágas előcsarnokon keresztül léphetünk be, amelynek nagy ablaka közvetlenül a Central Parkra néz. Innen egy tágas galéria vezet a kifogástalan Grand Salonba. Ez a lenyűgöző, nagyméretű nappali 43 láb széles, padlótól a mennyezetig érő ablakai pedig tökéletesen keretezik a Central Parkra és a városképre nyíló, három irányba — északra, keletre és délre — tekintő csodálatos kilátást.

A Thomas Juul-Hansen által tervezett, Smallbone of Devizes által kivitelezett luxus, étkezőkonyha Miele és Sub-Zero készülékekkel felszerelt: dupla hűtő-fagyasztóval, főzőlapokkal, fali sütőkkel, 2 mosogatógéppel, borhűtővel, légkeveréses sütővel és melegentartó fiókkal. További jellemzői a rejtett bárszékek, az egyedi világítás, valamint a vízesés-kialakítású márvány konyhasziget.

Az északi fekvésű fő hálószobai lakosztályból a hálórészből és a fürdőszobából is közvetlen kilátás nyílik a parkra. A saját fürdőszobát mindenütt ónix és márvány díszíti, továbbá egyedi asztalosmunkák, rejtett tárolók, külön WC-helyiség, pezsgőfürdőkád, padlófűtés és külön gőzzuhany kapott helyet. A fő hálószoba további előnye a bőséges tárolóhely, beleértve a gardróbszobát is.

További jellemzők: egyedi vendégmosdó, szellőztetett Miele egymás melletti mosó- és szárítógép, valamint az egész lakásban motoros árnyékolók.

**Épület: One57 (157 West 57th Street)**

Az Extell Development által 2014-ben befejezett One57 Manhattan egyik legmagasabb lakóépülete. A 75 emeletes épület több mint 1000 láb magasra emelkedik, és lenyűgöző kilátást nyújt a Central Parkra. Az ötcsillagos, zászlóshajónak számító Park Hyatt New York a building első 18 emeletét foglalja el, külön bejáraton keresztül megközelíthetően.

Az 57. utca északi oldalán, a Sixth és Seventh Avenue között található One57-et a neves építész, Christian de Portzamparc tervezte, a belső tereket pedig Thomas Juul-Hansen alakította ki.

A lakók számára az 58. utcáról további privát bejárat is rendelkezésre áll.

**A One57 szolgáltatásai**

Az épület több mint 22 000 négyzetlábnyi szolgáltatást kínál, többek között 24 órás portaszolgálatot és concierge-szolgáltatást, privát étkezőt és rendezvénytermet teljes körű cateringkonyhával, helyszíni parkolóinas-szolgáltatást, hűtött tárolót, biliárdasztallal felszerelt könyvtárat, művészeti műtermet, vetítő- és előadótermet, valamint privát fitneszközpontot és jógastúdiót Technogym kardiógépekkel, Peloton kerékpárokkal, fitnesztükörrel és szabadsúlyokkal.

**A Park Hyatt New York szolgáltatásai és kényelmi felszereltsége**
*(a One57 lakói számára elérhető)*

Korszerű egészségklub a 25. emeleten, a Carnegie Hallra nyíló kilátással, Spa Nalai, háromszintes beltéri úszómedence, gőzfürdők, 24 órás szobaszerviz, lakáson belüli étkezési lehetőség, spa-szolgáltatások, takarítás, vegytisztítás és mosodai szolgáltatás, elsőbbségi hozzáférés a bálteremhez és a tárgyalókhoz, üzleti központ, privát lakói lift az úszómedencéhez, valamint bár és étterem.

Bútorozottan vagy bútorozatlanul elérhető.

**Díjak:**

Jelentkezési díj: 600 USD, az Extell Management Services Inc. részére fizetendő.

Beköltözési díj: 600 USD, a 157 West 57th Street Condominium Lakói Tanácsa részére fizetendő.

Kiköltözési díj: 600 USD, a 157 West 57th Street Condominium Lakói Tanácsa részére fizetendő.

Két havi közös költség befizetése a működőtőke-alapba.

A Masterpiece in the Sky

Available Furnished or Unfurnished, Residence 49C at One57 showcases breathtaking Central Park and dazzling NYC Skyline Views with Ultra High Ceilings throughout. This 4 Bedroom, 4 Ensuite Baths plus additional Powder Room spans across approximately 3,500 SF.

This residence offers an inviting and impressive foyer with a large window directly overlooking Central Park and an expansive gallery leading to the immaculate Grand Salon. This expansive great room/ living area is 43' wide, with floor to ceiling windows, perfectly framing magnificent views of Central Park and the skyline in three directions (North, East, and South).

Designed by Thomas Juul-Hansen and crafted by Smallbone of Devizes, the luxurious eat in kitchen features an appliance package by Miele and Sub-Zero- dual refrigerator/freezer, stove tops, wall ovens, 2 dishwashers, wine cooler, convection oven, and warming drawer. Other features include concealed bar stools, custom lighting, and a waterfall design marble kitchen island.

The north facing master bedroom suite has direct park views from the sleeping area and bath, featuring an en-suite bath with onyx and marble throughout, custom millwork, concealed storage, water closet, whirlpool tub, radiant heated floors and separate steam shower. Other master bedroom features include ample storage space (walk-in closet).

Additional features include a custom powder room, a vented Miele side by side washer and dryer and motorized shades throughout.

Building: One57 (157 West 57th Street)

Completed in 2014 by Extell Development, One 57 is one of the tallest residential buildings in Manhattan, towering over 1,000 feet tall across 75 stories with spectacular views of Central Park. The five-star, flagship Park Hyatt New York occupies the first 18 stories of the building (accessible through a separate entrance).

Located on the north side of 57th Street (between Sixth and Seventh Avenue), One57 was designed by preeminent architect Christian de Portzamparc with interiors by Thomas Juul-Hansen.

There is an additional private entrance on 58th street for residents.

One57 Amenities

This building features over 22,000 sqft of amenities with 24-Hour doorman and concierge, private dining and function room with full catering kitchen, on-site valet parking, cold storage, library with billiards table, art atelier, screening and performance room, private fitness center and yoga studio featuring Technogym cardio equipment, Peloton bikes, a fitness MIRROR and free weights.

Park Hyatt New York Amenities & Services (available to One57 residents)State-of-the-art health club on the 25th floor overlooking Carnegie Hall, Spa Nalai, triple-height indoor swimming pool, steam rooms, 24-hour room service, in-residence dining, spa services, housekeeping service, dry cleaning, and laundry service, priority access to ballroom and meeting rooms, business center, private residential elevator to swimming pool, bar and restaurant.

Available furnished or unfurnished.

Fees:

Application Fee $600 payable to Extell Management Services Inc.

Move-In Fee $600 payable to the Residential Board of the 157 West 57th Street Condominium

Move-Out Fee $600 payable to the Residential Board of the 157 West 57th Street Condominium

Two Month's Common Charge Contribution to Working Capital Fund