Üdvözöljük a befektetőket! Bemutatunk egy kulcsrakész, 20 lakásos ingatlant Brooklyn Bath Beach negyedében, New Yorkban. Ez a gyöngyszem egy 60 × 78 láb méretű épületből áll, amely egy 60 × 97 láb méretű telken helyezkedik el. A teljes lakóterület 18 720 négyzetláb. A lakások többségét korszerűsítették.

3 lakás 3 hálószobával, konyhával, nappalival és étkezővel (6 helyiség); 9 lakás 2 hálószobával, konyhával, nappalival és étkezővel (5 helyiség); 8 lakás 1 hálószobával, konyhával, nappalival és étkezővel (4 helyiség).

A befektetés éves bruttó bevétele 305 988 dollár, továbbá 10 bérleti szerződés megújítása esedékes, ami lehetőséget kínál a bérleti díjak emelésére. Ez a magas jövedelmet termelő épület stabil pénzáramlást és jelentős jövőbeli növekedési lehetőséget kínál.

További előnyök: az épületben lakó gondnok folyamatosan karbantartja az összes lakást, és jó állapotban tartja azokat. Szép, tiszta pince, a tető új bádogozása, valamint a gépészeti berendezések többségét az elmúlt 10 évben korszerűsítették. A melegvíz-tartály vadonatúj.

Az épület egy gyönyörű, fákkal szegélyezett utcában található, mindössze néhány percre a 86th Streettől, éttermektől, kisboltoktól, szupermarketektől, bankoktól, üzletektől, a Dyker Parktól és a Dyker Golf Course-tól. A közelben buszmegállók találhatók, valamint a Belt Parkway gyorsforgalmi út, amely könnyű bejutást biztosít a városba.

Nem marad sokáig a piacon!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!