ÁRCSÖKKENÉS

Kiváló elhelyezkedésű, nagyra becsült, teljes körű szolgáltatást nyújtó, 1959-ben épült Lenox Hill szövetkezeti társasházban kínáljuk ezt a beköltözhető, napfényben úszó, alkóvos garzont, amely ízlésesen berendezve, kényelmes lakhatásra és elegáns vendéglátásra várja új tulajdonosát. A magas emeleten található lakás keletre néző, teljes falszélességű ablakokkal és lenyűgöző városi panorámával rendelkezik. A rugalmas és elegáns alaprajz lehetővé teszi, hogy egy egyszerű válaszfal hozzáadásával egyszobás lakássá alakítsák (lásd az alternatív alaprajzot). Jelenleg nyitott elrendezésű garzonként funkcionál. A barátságos előtér és a beépített könyvespolc vezeti be a fényűző vendégfogadó tereket, amelyek két ülősarkot, beépített ablaküléseket, étkezőt, valamint egy sarokkanapét tartalmaznak, amely ággyá alakítható.

A konyha a bejárat mellett található, mosogatógéppel és minden szokásos háztartási géppel felszerelt. A fürdőszobához öltözőrész és két gardróbszekrény tartozik. Összesen négy szekrény áll rendelkezésre. A padlókat faltól falig érő szőnyeg borítja. Mosó- és szárítógép a társasházi igazgatóság jóváhagyásával elhelyezhető.

Az előcsarnokot és a folyosókat nemrégiben felújították. Az épületben gondnok, éjjel-nappali portaszolgálat és concierge-szolgálat működik. A személyzet rendkívül segítőkész és udvarias. Az épületet gondosan karbantartják. A szövetkezeti társasház kerékpártárolót, közös mosókonyhát, közös tárolóhelyiséget, bérelhető tárolókat és csomagátvevő helyiséget kínál; a 60. és 61. utcában található közeli garázsok havi díj ellenében vehetők igénybe.

Háziállat tartása, másodlagos lakóhely használata, szülői finanszírozású vásárlás, közös vásárlás, valamint vagyonkezelői vagy LLC-n keresztül történő vásárlás a társasházi igazgatóság jóváhagyásával engedélyezett. Forgalmi adó: 2%.

A fő metró- és buszvonalak, üzletek és éttermek közelében; mindössze három háztömbnyire a Central Parktól, könnyen megközelíthető a Lincoln Center és a Carnegie Hall, valamint néhány percnyire található a Bloomingdale’s és a Whole Foods. Élvezze a Felső-Kelet-oldal szívében való élet minden luxusát!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!