$1,830,000 - 52-16 Roosevelt ave, Woodside, NY 11377｜MLS# 1045800

Property Description « Hungarian »

Vadonatúj kereskedelmi társasházi ingatlan kivételes értékkel, kiemelt elhelyezkedéssel a metró közelében és egy forgalmas főút mentén. Az ingatlan körülbelül 3 064 négyzetlábnyi földszinti kereskedelmi területet, valamint körülbelül 2 354 négyzetlábnyi, jogszerűen kereskedelmi célra használható pinceszinti területet foglal magában, összesen mintegy 5 418 négyzetlábnyi alapterülettel.

Mind a földszint, mind a pince kereskedelmi használatra szóló használatbavételi engedéllyel rendelkezik, ami rugalmas lehetőséget biztosít számos kiskereskedelmi, irodai, bemutatótermi, egészségügyi, szakmai vagy szolgáltatási célú felhasználásra, a vonatkozó előírások és engedélyek függvényében. A nyitott elrendezés kiváló rugalmasságot kínál saját használatra vásárló tulajdonosok, befektetők vagy üzleti üzemeltetők számára, hogy igényeik szerint alakítsák ki a helyiséget.

C2-3 övezeti besorolás.

Alacsony ingatlanadó. A kiskereskedelmi és egészségügyi felhasználás 15 évig jogosult az ICAP kedvezményeire. Minden más felhasználási mód 25 évnyi ICAP adókedvezményben részesül.

— Az összesített alapterület alapján körülbelül 337 USD négyzetlábonként. Ritka lehetőség egy nagy alapterületű, új építésű kereskedelmi társasházi ingatlan megvásárlására kivételes áron.

MLS#‎	1045800
Adók (évente)	$10,983
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q32
	2 perc: Q60
	5 perc: Q104
	6 perc: B24, Q18
	9 perc: Q39, Q53, Q70
Metró	1 perc: 7
Vonat	0.5 mérföld: "Woodside"
	1.8 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.