$4,600,000 - 80 Wisner Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 941626

Property Description « Hungarian »

Prémium kereskedelmi ingatlan található Middletown városában, 1,4 hektáron, amely a következőket kínálja: egy virágzó, jól megalapozott karosszéria-fényező és szerviz vállalkozást, amelyet négy jövedelmet termelő bérlőépület egészít ki. Minden épület friss felújításon esett át (tető, fűtési, szellőzési és légkondicionáló rendszer, elektromos hálózat, belső terek). Erős, diversifikált jövedelemforrások jelentős nettó üzemeltetési nyereség potenciállal. Magas forgalmú folyosón helyezkedik el, kiváló hozzáféréssel és hirdetési lehetőségekkel. Ideális a gyakorlati tapasztalattal rendelkező tulajdonos-működtető vagy befektetési portfólió számára, amely stabil pénzáramlást és jövőbeni növekedést keres a bérbeadás és a bolt bővítése révén. Ezen az ingatlanon több bérlő is található, emellett tárolóegységeket is magában foglal, és a helyi vasút is elhalad mellette. Ez az ingatlan I-1 övezeti besorolással rendelkezik.

ID #‎	941626
Építés éve	1929
Adók (évente)	$24,139
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Kúszótér

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.