$549,999 - 352 Quaker Road, Call Listing Agent, NY 12804｜MLS # 1013717

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a Heidelbergi Étteremben, amely egy népszerű és jól etablált német étterem, ami több mint 50 éve kínál autentikus konyhát, kivételes vendégszeretetet és hűséges ügyfélkört. Az Egyesült Államok Legjobb Éttermei között elismert, ez az ikonikus hely erős hírnevet épített ki, és egy forgalmas folyosón jól látható helyen helyezkedik el. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően, mindössze egy rövid autóútra a George-tótól és Saratoga Springs-től, az ingatlan egész évben hasznot hozó helyi üzletből, valamint szezonális turizmusforgalomból is profitál. Akár a vendéglő sikeres örökségének folytatására, akár saját vállalkozói víziójának megvalósítására vágyik, ez a lehetőség hatalmas rugalmasságot kínál. Az eladás magában foglalja az épületet, a földet, a bútorokat, a berendezéseket és a felszerelést, valósággal egy azonnal üzemelő lehetőséget biztosítva. Azok számára, akik az étterem működését szeretnék folytatni, az üzleti jogok, a márka, a receptek és a goodwill tárgyalható. Alternatív megoldásként a mellékelt ingatlan szabadságot kínál az ingatlan fejlesztésére vagy átalakítására egy másik kereskedelmi vállalkozás számára, helyi engedélyek függvényében. Ritkán adódik lehetőség arra, hogy évtizedes történelemmel, megalapozott ügyfélkörrel és értékes kereskedelmi ingatlannal rendelkező, ikonikus üzletet szerezzen egy ilyen kívánatos helyszínen. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

MLS #‎	1013717
Építés éve	1972
Adók (évente)	$4,816
Üzemanyag típusa	Földgáz

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.