$1,500,000 - 5 Spring Garden Avenue, Shelter Island Heights, NY 11965｜MLS # 1004894

Property Description « Hungarian »

Történelmében és időtlen építészeti bájában gazdag, ez a ritka, körülbelül 1872-ből származó gótikus újjáépítésű kunyhó a Shelter Island Heights történelmi negyedében található, amely szerepel mind az Országos, mind a New York állami Történelmi Helyek Nyilvántartásában. Gyönyörűen megőrzött és nagyrészt változatlan a eredeti tervezés óta, a ház figyelemre méltó példája az amerikai korai tájépítészek által létrehozott festői lakóstílusnak.

Eredetileg „2,5 emeletes gótikus újjáépítésű kunyhó csúcsos tetővel, szegmentális ívű ablakkeretekkel és két szintes verandával” írták le, a lakóház rendkívüli gyűjteménye az eredeti részletekből, amelyek ma már ritkán találhatók. A kiemelkedő részletek közé tartozik 39 eredeti működő kétszárnyú ablak, amelyek védőréteggel és rovarhálóval vannak ellátva, négy eredeti padlástéri „kereszthuzatos” ablak, melyek a ház természetes hűtését szolgálják, eredeti tömör tölgy belső és külső ajtók, tágas 10 láb magas mennyezetek és vakolt falak a főházban.

Három tágas első emeleti hálószoba — köztük a fő háló — közvetlenül egy fedett második emeleti teraszos alvóportra nyílik, amely magába szívja a szellőket és a Shelter Island-i nyarak laza eleganciáját. A konyhában és a hátsó hálószobában található kunyhó stílusú deszkákkal készült díszítések melegséget és autentikus hangulatot adnak a történelmi belső tereknek.

Gondos infrastruktúra-fejlesztések egészítik ki a ház történelmi integritását, beleértve az új tetőt (2006), egy frissen kiásott teljes alaprajzú extra mély pincét padlófűtéssel (2008) és a második emeleti fürdőszoba teljes újjáépítését (2010).

A tulajdonjog a New York állami Történelmi Lakásfelújítási Adójóváírási Programjának is megfelelhet, amely potenciális adókedvezményt kínál a kvalifikált felújítási kiadásokra.

Igazán különleges lehetőség, hogy egy építészeti szempontból jelentős otthonra tegyen szert New York egyik legértékesebb történelmi közösségében.

MLS #‎	1004894
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosógép, szárítógép, külső: 0.25 akre, belső: 2845 ft2, 264m2 (DOM): 24 days
Építés éve	1880
Fenntartási díjak	$6,466
Adók (évente)	$7,153
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	1.2 mérföld: "Greenport"
	3.9 mérföld: "Southold"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.