$399,000 - 110-11 Queens Boulevard #AA, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1003941
Property Description « Hungarian »
Prémium Fogorvosi Iroda Lehetőség a Kennedy Házban, Forest Hills-ben!
Ritka lehetőség egy teljesen kiépített, együttműködő fogorvosi iroda birtoklására Forest Hills egyik leghíresebb luxusépületében. A neves Kennedy Házban, amely több mint 400 lakóegységnek ad otthont, ez az iroda valami hihetetlenül nehezen létrehozhatót kínál - meglévő fogorvosi víz- és infrastrukturális rendszer már a helyén van. Több mint 40 éve sikeresen üzemelt ez a praxis ezen a földszinti helyszínen, amelyhez egy privát mellékutcai bejárat tartozik, hűséges páciensek bázisát építve, és élvezve a folyamatos láthatóságot az épületen és a környező közösségben.
Az iroda jelenleg két teljesen kiépített fogorvosi rendelővel van konfigurálva, mindkettő saját külön mosdóval, egy nagy irodával, külön laboratóriumi területtel mosdóval, és a meglévő röntgen berendezés infrastrukturális rendszere is már a helyén van. A helyszín jelentős előnyt jelent a kiépített víz-, csatorna- és elektromos rendszerek által biztosított széleskörű értékkel, amelyek szükségesek egy fogorvosi praxis támogatásához. A fogorvosi irodák speciális víz-, csatorna-, elektromos rendszereket, szívócsöveket, légcsöveket és vízcsatlakozásokat igényelnek a berendezésekhez és a rendelőkhöz. Az ilyen típusú munkák jóváhagyása egy társasházban rendkívül nehéz, időigényes és költséges lehet. A társasház kezeléséhez szükséges jóváhagyások, mérnöki tervek, engedélyek, engedéllyel rendelkező vállalkozók és megfelelőségi követelmények miatt sok vásárlónak hónapokat kell eltöltenie, hogy egyáltalán elkezdhesse. Itt ezek a szükséges rendszerek már a helyén vannak, jelentős időt, pénzt és felesleges stresszt megtakarítva a jövőbeli tulajdonosnak.
Ráadásul a nagyon alacsony, 1.025 dolláros karbantartási díj tartalmazza az összes közművet, beleértve az áramot, a fűtést és a vizet, segítve ezzel a havi működési költségek alacsonyan és kiszámíthatóan tartását. Forest Hills szívében található, az iroda csak pár utcányira van az E, F, M és R vonatoktól, valamint az LIRR-től, hogy kényelmes közlekedési lehetőségeket biztosítson a páciensek számára. Garázs havi parkolás elérhető 350-400 dollár/hó díjért. Akár egy tapasztalt fogorvos vagy, aki bővíteni, átköltözni vagy saját praxist indítani szeretne, az ilyen lehetőségek ritkán adódnak egy ilyen jól ismert és központi elhelyezkedésű Forest Hills épületben. Fontos megjegyezni, hogy a hely bármilyen szakmai célra használható, és nem kizárólag a fogászat céljait szolgálja.
MLS #
1003941
Ingatlan részletei
1 hálószoba, 1 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás (DOM): 24 days
Építés éve
1965
Fenntartási díjak
$1,024
Légkondicionálás
Fali klíma
Busz
0 perc: Q60, QM11
2 perc: QM18
5 perc: Q23, Q64
6 perc: QM4
10 perc: QM12, X68
Metró
4 perc: E, F
5 perc: M, R
Vonat
0.3 mérföld: "Forest Hills"
0.9 mérföld: "Kew Gardens"
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő
Kamatláb
Futamidő
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
Prémium Fogorvosi Iroda Lehetőség a Kennedy Házban, Forest Hills-ben!
Ritka lehetőség egy teljesen kiépített, együttműködő fogorvosi iroda birtoklására Forest Hills egyik leghíresebb luxusépületében. A neves Kennedy Házban, amely több mint 400 lakóegységnek ad otthont, ez az iroda valami hihetetlenül nehezen létrehozhatót kínál - meglévő fogorvosi víz- és infrastrukturális rendszer már a helyén van. Több mint 40 éve sikeresen üzemelt ez a praxis ezen a földszinti helyszínen, amelyhez egy privát mellékutcai bejárat tartozik, hűséges páciensek bázisát építve, és élvezve a folyamatos láthatóságot az épületen és a környező közösségben.
Az iroda jelenleg két teljesen kiépített fogorvosi rendelővel van konfigurálva, mindkettő saját külön mosdóval, egy nagy irodával, külön laboratóriumi területtel mosdóval, és a meglévő röntgen berendezés infrastrukturális rendszere is már a helyén van. A helyszín jelentős előnyt jelent a kiépített víz-, csatorna- és elektromos rendszerek által biztosított széleskörű értékkel, amelyek szükségesek egy fogorvosi praxis támogatásához. A fogorvosi irodák speciális víz-, csatorna-, elektromos rendszereket, szívócsöveket, légcsöveket és vízcsatlakozásokat igényelnek a berendezésekhez és a rendelőkhöz. Az ilyen típusú munkák jóváhagyása egy társasházban rendkívül nehéz, időigényes és költséges lehet. A társasház kezeléséhez szükséges jóváhagyások, mérnöki tervek, engedélyek, engedéllyel rendelkező vállalkozók és megfelelőségi követelmények miatt sok vásárlónak hónapokat kell eltöltenie, hogy egyáltalán elkezdhesse. Itt ezek a szükséges rendszerek már a helyén vannak, jelentős időt, pénzt és felesleges stresszt megtakarítva a jövőbeli tulajdonosnak.
Ráadásul a nagyon alacsony, 1.025 dolláros karbantartási díj tartalmazza az összes közművet, beleértve az áramot, a fűtést és a vizet, segítve ezzel a havi működési költségek alacsonyan és kiszámíthatóan tartását. Forest Hills szívében található, az iroda csak pár utcányira van az E, F, M és R vonatoktól, valamint az LIRR-től, hogy kényelmes közlekedési lehetőségeket biztosítson a páciensek számára. Garázs havi parkolás elérhető 350-400 dollár/hó díjért. Akár egy tapasztalt fogorvos vagy, aki bővíteni, átköltözni vagy saját praxist indítani szeretne, az ilyen lehetőségek ritkán adódnak egy ilyen jól ismert és központi elhelyezkedésű Forest Hills épületben. Fontos megjegyezni, hogy a hely bármilyen szakmai célra használható, és nem kizárólag a fogászat céljait szolgálja.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español