Ez a kedvező arányú, 900 négyzetláb területű egy hálószobás lakás déli tájolással rendelkezik egy fák által szegélyezett utcán, gyönyörű mellék nézettel a Park Avenue-ra az ablakoszlopain keresztül.

A lakás külön étkezőt tartalmaz, amely a nappalira nyílik, elegáns és tágas szórakoztató teret teremtve. A nagy, ablakos konyha elfér egy kis reggelizőasztal, és kiváló lehetőséget biztosít a testreszabásra.

A tárolóhely lenyűgöző egy egy hálószobás lakás esetében, a mosó-/szárítógép pedig a közgyűlés jóváhagyásával megengedett. A fürdőszoba nagyon jó állapotban van, és a lakást gyönyörű parkettázott padló, valamint korszerű új ablakok teszik még vonzóbbá.

A lakás hasznos lenne egy konyhafelújításra és kisebb kozmetikai fejlesztésekre, amelyek jelentős előnyt nyújtanak anélkül, hogy teljes felújításra lenne szükség. A gyakorlatilag berendezett fényképek mutatják a lehetőségeit.

A teljes körű szolgáltatást nyújtó, jól működő társasház lehetővé teszi a pied-à-terre-eket és megengedi a macskákat (sajnálom, kutyákat nem). Ideálisan helyezkedik el a Park és Madison Avenues között, a Carlyle Hotel és a Mark Hotel közelében, valamint a Central Park csupán néhány lépésnyire van.

Finanszírozás legfeljebb 65%-ig megengedett, és a vevőnek 2% flip adót kell fizetnie.

This generously proportioned 900 sq ft one-bedroom enjoys a southern exposure over a tree-lined street, with lovely side views of Park Avenue from its bay windows.

The apartment features a separate dining area that opens to the living room, creating an elegant and expansive entertaining space. The large, windowed kitchen can accommodate a small breakfast table and presents an excellent opportunity to customize.

Closet space is exceptional for a one-bedroom, and washer/dryers are permitted with board approval. The bathroom is in very good condition, and the home is further enhanced by beautiful parquet floors throughout and state-of-the art new windows.
.
The home would benefit from a kitchen update and light cosmetic enhancements, offering meaningful upside without the need for a full renovation. The virtually staged photos show its potential.

The full-service, well-run co-op permits pied-à-terres and allows cats (sorry, no dogs). Ideally located between Park and Madison Avenues, with The Carlyle Hotel and The Mark Hotel nearby, and Central Park just moments away.
Financing is permitted up to 65%, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.