Kivételes lehetőséget kínálva a West Village egyik legikonikusabb utcáján, a 395 Bleecker Street egy gondosan felújított, 20 láb széles védett városi lakóház, amely zökkenőmentesen ötvözi a történelmi bájt a modern luxussal. A West 11. és a Perry utca között elhelyezkedő, megkülönböztetett lakóingatlan az arányait, elrendezését és rugalmasságát tekintve élvezhető, mint egy grandiózus családi otthon. Jelenleg a ház úgy van kialakítva, hogy egy kereskedelmi bérlő foglalja el a földszintet, míg egy lakásbérlő a maradék három szinten él. További részletek a bérleti szerződések lejárati időpontjáról érdeklődés esetén elérhetők.

A lakóingatlan több mint 4000 négyzetláb területű, és természetes fény árasztja el a délnyugati tájolásának köszönhetően. Gondosan megtervezett, hogy elegáns szórakoztatásra és kényelmes napi életvitelre is alkalmas legyen, a ház több szinten bontakozik ki, gyönyörűen arányos nappali és étkező terekkel. Egy privát előcsarnok és lenyűgöző lépcső vezet a fő szintre, ahol egy tágas nappali, formális étkező és egy egyedi Smallbone of Devizes konyha található, nagyméretű szigettel, kamrával és csúcsminőségű Gaggenau eszközökkel, amelyek zökkenőmentes és kifinomult környezetet teremtenek.

A ház öt hálószobát, négy teljes fürdőszobát és két fél fürdőszobát kínál, köztük egy teljes emeletes fő lakosztályt, amely privát visszavonulásra lett tervezve. Ez a nyugodt szentély két fával fűtött kandallót, tágas öltözőt és egy fürdőszobát tartalmaz, spa-minőségű márvány kivitelben, dupla mosdóval, kádas fürdővel, üvegfalú zuhanyzóval és külön toalettel. Egyedi faipari munkák, beépített bútorok és teljesen integrált okosotthon rendszer emeli a lakás élményét.

A ház ritka fénypontja a kivételes kültéri élettér, amely egy teljesen tájolt privát tetőteraszt és kizárólagosan a Bleecker Street Garden történelmi kertjéhez való hozzáférést kínálja, amely varázslatos, lakógyűrű által használt udvar, amelyet 1929-ben hoztak létre és mindössze tizenhárom városi lakóház oszt meg.

Az építészeti örökség, a tágas életterek és a ritka privát kültéri kényelmi lehetőségek ötvözésével, beleértve a félreeső udvari kertet és a tetői visszavonulást, ez a városi lakóház valóban kifinomult lakóingatlan lehetőséget kínál a West Village szívében.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.