Bemutatjuk a 34 Rockaway-t, egy ritka vegyes felhasználású gyöngyszemet, amely a Brooklyn szívében kínál kifinomultságot és kiváló befektetési teljesítményt. Ez a hibátlanul karbantartott ingatlan két tágas, három hálószobás lakóegységet tartalmaz, amelyeket egy magas színvonalú, megbízható kereskedelmi bérlő egészít ki, így zökkenőmentes életmódot és jövedelmet teremt.

A rendkívül alacsony, mindössze 5,671 dolláros éves adókkal az eszköz kiemelkedő hatékonyságot és erős hozamot biztosít. Jelenleg több mint 8%-os tőkeáttételi aránnyal működik, ez egy kulcsra kész lehetőség a megfontolt befektető számára, aki mind a stabilitást, mind a növekedési lehetőségeket keresi. A méret, a sokoldalúság és a jövedelem potenciálja megkülönbözteti ezt az ingatlant a piacon lévő bármilyen hasonlótól. Az ilyen lehetőségek rendkívül ritkák - a 34 Rockaway nem fog sokáig elérhető lenni.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last