2295 Adam Clayton Powell Boulevard egy jól karbantartott, vegyes célú ingatlan, amely Közép-Harlem szívében található, New Yorkban. Az ingatlan két kereskedelmi egységet és két lakásos apartmanot tartalmaz, összesen 2,329 négyzetláb négy jövedelemtermelő egységben.

Az egy kereskedelmi üresedés jelentős bérbeadási lehetőséget képvisel, és a lakóegységek jelenleg a piaci bérleti díjak alatt vannak, ez az eszköz vonzó értéknövelési lehetőséget kínál a befektetők számára, akik azonnali cash flow-t és jelentős pro forma növekedést keresnek. Az ingatlan előnye a kiemelkedő harlemi elhelyezkedése, a kiváló közlekedési kapcsolatok, a stabilizált bérlői bázis és a kezelhető költségprofil.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.