Üdvözöljük a 21 Lefferts Place, 1. szám alatt - egy gondosan megtervezett, két hálószobás, két és fél fürdőszobás kert duplexben, amely 1,566 négyzetláb területet ölel fel, több mint 800 négyzetlábnyi privát kültéri hellyel. Ez a teljes szintet lefedő otthon zökkenőmentes egyensúlyt kínál a fény, a méret és a funkció között a két szinten.

Az otthon előterében egy nyitott, délre néző, természetes fénnyel teli nappali és étkező várja Önt, amely egész nap világos. A minimalista dizájnú konyha zökkenőmentesen illeszkedik a térbe, meleg fa szekrényekkel, beépített készülékekkel és folyamatos kőpulttal és hátfallal. A elrendezés összeszedett és tudatos, lehetővé téve, hogy a konyha kiegészítse a nappalit, miközben saját jelenlétét is megtartja a helyiségben.

Mindkét hálószoba a csendes, északra néző hátsó részén helyezkedik el, a privát hátsó kertre nézve. A fő hálószoba nyugodt, privát visszavonulást kínál kiváló szekrényhellyel és gyönyörűen kivitelezett fürdőszobával, amely nagy formátumú kőcsempével, üvegfallal ellátott zuhanyzóval és egyedi mosdóval rendelkezik. A második hálószoba jól arányos és rugalmas, ideális vendégeknek vagy irodának, a folyosóról megközelíthető második teljes fürdőszobával, amely ugyanazt a kifinomult színpalettát követi.

Az alsó szinten egy tágas rekreációs/média szoba biztosít teljesen különálló élettér - ideális otthoni mozizásra, edzőteremnek, irodának vagy további pihenőhelyiségnek. Ez a szinten található toalett hozzájárul a kényelmi lehetőségekhez, ezáltal a ház rendkívül funkcionális kiterjesztésévé válik.

A privát hátsó kert több mint 800 négyzetlábat ölel fel, közvetlenül elérhető a fő szintről, ritka és értékes kültéri kiterjesztést kínálva. Gondosan megtervezve, a terasz és a növényzet kombinációjával, könnyedén alkalmas étkezésre, pihenésre és szórakozásra.

További jellemzők közé tartozik a lakásban elhelyezett mosógép, bőséges tárolóhely és egy valódi szinttel teljes tervezés, mind déli, mind északi tájolással, amely folyamatos természetes fényt hoz az otthonba.

Egy intim, hat lakásos butik társasházban található 4. számú egység modern dizájn, csendes, fákra néző élet és elsőrangú Clinton Hill elhelyezkedés kínál, a környék kedvenceihez, mint a Smør, Otway, Sisters, Hartleys és a The Good Batch Bakery közelében, mindössze néhány percre a C vonatoktól.

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK AZ AJÁNLATI TERVBEN TALÁLHATÓK, MELY ELÉRHETŐ A SZPONZORTÓL, A 21 LEFFERTS PLACE LLC-TÓL, A 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210 CÍMEN. FILE SZÁM: CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161