PARK AVENUE RÉZIDENCIA JELLEMZŐI:
MAGAS EMELT, MAGAS BELMAGASSÁG, NINCS Z AVARAZOTT KILÁTÁS MINDEN ABLAKBÓL, FÉNYES NAPFÉNY.

Lépjen be az időtlen eleganciába és luxusba a 530 Park Avenue, 17A lakásban - egy rendkívüli sarokrezidenciába, amely újradefiniálja a kifinomult városi életstílust. Szinte 2000 négyzetláb területen ez a gondosan megtervezett otthon hibátlan dizájn érintéseket és csúcsminőségű szolgáltatásokat mutat be.

Amint belép a tágas előcsarnokba, egy napfényes nappaliba lép, amely közel 10 láb magas mennyezettel rendelkezik - Park Avenue-ra néző - széles keleti és déli tájolású ablakokkal, amelyek természetes fénnyel árasztják el a teret, és lélegzetelállító kilátást nyújtanak Park Avenue fölött. Ez az otthon minden centimétere a kifinomultságot árasztja, a testreszabott halszálkamintás parkettától a kézzel készített stukkó mennyezetig. Egy korszerű Sonos audio rendszer, falba épített láthatatlan hangszórókkal fokozza a hangulatot, hogy a szórakozás zökkenőmentes legyen.

A nyitott séf konyha önálló mestermű, egyedi Smallbone of Devizes konyhabútorokkal, olasz gránit munkalapokkal és olasz porcelán padlóval. Prémium rozsdamentes acél készülékekkel felszerelve - beleértve egy Sub-Zero hűtőt és borhűtőt, Viking sütőt és Bosch mosogatógépet - ez a konyha stílusosan hívja önt a vendéglátásra.

A fő hálószoba egy nyugodt búvóhely, amely egy csendes sarokban helyezkedik el, kettős tájolással, egy tágas egyedi gardróbbal és egy spa-szerű fürdőszobával. Élvezze a Crema Marfil márvány falakat, faerezetű márvány padlót, dupla mosdót, mély kádat és fűtött padlót. A második hálószoba, amely szintén hívogató, dupla tájolással, két szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkezik. Egy mosdó, a lakásban található mosógép/szárító és egy további tárolókosár teljesíti ezt a figyelemre méltó otthont.

Manhattan egyik legelőkelőbb helyén, ez a rezidencia közel található a Midtown irodákhoz, néhány rövid lépésre a Central Parktól, és sarkon túl találhatók Madison Avenue világklasszis butikjai, és New York város legjobb éttermei.

A 530 Park Avenue egy háború előtti lakásépület, amely az időtlen bájt a modern kényelmi szolgáltatásokkal ötvözi, fehér kesztyűs szolgáltatást, teljes munkaidős portást/concierge-t, fitnesz központot, csak lakók számára elérhető társalgót, biliárdszobát, egy privát tájképes udvart francia kertrésszel és tükröződő tóval, valamint egy gyermekjátszóteret kínál.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy birtokoljon egy darab Park Avenue luxust, egyike azon nagyon ritka lakásoknak, amelyek Park Avenue-i címűk van.
A megtekintések a 10:00 és 18:00 óra közötti időszakban elérhetőek az épület szabályai szerint.

Kis, havi 48 dolláros értékelést számítanak fel egy évig. Az értékelés a társasház tulajdonosainak adócsökkentési folyamatához kapcsolódó költségeket hivatott fedezni. Az új tulajdonos végül alacsonyabb havi adóból fog profitálni, mint a jelenlegi.

PARK AVENUE RESIDENCE FEATURING:
HIGH FLOOR, HIGH CEILINGS, UNOBSTRUCTED VIEWS FROM EVERY WINDOW, BRIGHT SUNLIGHT.

Step into timeless elegance and luxury at 530 Park Avenue, Unit 17A—an extraordinary corner residence that redefines sophisticated city living. Spanning nearly 2,000 square feet, this meticulously designed home showcases impeccable designer touches and top-of-the-line amenities throughout.

From the moment you enter the gracious foyer, you're drawn into a sunlit living room- boasting nearly 10' ceilings -Park Avenue facing- with sweeping Eastern and Southern exposures that bathe the space in natural light and offer breathtaking views high above Park Avenue. Every inch of this home exudes refinement, from the custom herringbone hardwood floors to the hand-finished plaster crown moldings. A state-of-the-art Sonos audio system with in-wall invisible speakers enhances the ambiance for effortless entertaining.

The open chef’s kitchen is a masterpiece in itself, featuring custom Smallbone of Devizes cabinetry, Italian granite countertops, and Italian porcelain floors. Outfitted with premium stainless steel appliances—including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Viking oven, and Bosch dishwasher—this kitchen invites you to host in style.

The primary suite is a serene retreat, tucked away in a quiet corner with dual exposures, an expansive custom walk-in closet, and a spa-like ensuite bath. Luxuriate in Crema Marfil marble walls, woodgrain marble floors, a double vanity, a deep soaking tub, and radiant heated floors. The second bedroom, equally inviting, boasts double exposures, two closets, and its own ensuite bath. A powder room, in-unit washer/dryer, and an additional storage cage complete this remarkable home.

Situated in one of Manhattan’s most prestigious locations, this residence is located within close proximity to Midtown offices, a couple of short blocks from Central Park, and just around the corner are all the world-class boutiques of Madison Avenue, and the finest dining New York City has to offer.

530 Park Avenue is a pre-war Condominium that blends timeless charm with modern convenience, offering white-glove service, a full-time doorman/concierge, a fitness center, a residents-only lounge, a billiards room, a private landscaped courtyard with a French garden and reflecting pool, and a children’s playroom.

Don’t miss this rare opportunity to own a piece of Park Avenue luxury, in one of the very rare Condominiums with a Park Avenue address.
Showings are available between 10 a.m. and 6 p.m. per building rules.

There is a small assessment of $48/month for one year. The assessment is to cover costs involved with the process of lowering the taxes of the condominium owners. The new owner will ultimately benefit from a lower monthly tax than current.
.