A bérlés már az első naptól engedélyezett. Ez a tágas, egy hálószobás lakás egy kívánatos, háború utáni liftesépületben praktikus elrendezést és kényelmes életet kínál. Belépve egy kényelmes kabátos szekrénnyel felszerelt előtér fogad minket, amely a nagy méretű, nyugati fekvésű nappaliba és hálószobába vezet, tele természetes fénnyel.

A frissített, ablakos étkezős konyha egyaránt funkcionális és bájos, míg az ablakos csempézett fürdőszoba további szellőzést és világosságot biztosít. A keményfa padló végigfut, és a tárolóhely bőséges, két szekrénnyel plusz egy nagy dupla szekrénnyel.

Az összes közmű benne van a karbantartási díjban, kivéve az áramot és a főzőgázt.

Befektetők számára ez az egyik ritka társasház, amely lehetővé teszi a bérbeadást az első naptól. A lakás jelenleg megbízható bérlő által lakott, havi rendszerességgel, aki nyitott a bérleti szerződés megújítására, ezzel azonnali bérleti folytonosságot biztosítva.

A liftes épületben élő gondnok biztosítja a kényelmet. Egy macska engedélyezett, és a parkolásra rövid várólista áll rendelkezésre.

A Sheepshead Bay környéken található, amely vízparti légköréről, az Emmons Avenue mentén változatos étkezési lehetőségekről, a strandokról és a bőséges vásárlási lehetőségekről ismert. A közelben található közlekedési lehetőségek között van a Neck Road állomás (Q vonat) és a Sheepshead Bay állomás (B expressz és Q vonatok).

Jelenleg ez az egyetlen egy hálószobás lakás az épületben, így ritka lehetőség. Ütemezze a megtekintést még ma.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.