$849,999 - 2820 Shipyard Lane #2C2, East Marion, NY 11939｜MLS # 961692

Property Description « Hungarian »

Amikor beléptem ebbe a helyre, valóban azt mondtam: „rendben… pontosan ezt kerestem”. Először is, ez nem csak egy lakás, hanem egy teljes vízparti tengerparti üdülőhely. Nemrégiben felújított teniszpályák találhatók a magas fenyők között, így még akkor is, ha csak állsz ott, érezni fogod a nyaralós hangulatot. Aztán, amikor megfordulsz, ott van a medence: rengeteg napozóágy, így választhatsz a napfény és az árnyék között, attól függően, milyen a napozási vonal. Az edzőterem közvetlenül a medence mellett helyezkedik el, modern felszerelésekkel, és a medencére néz, így tényleg tudom tartani a rugalmas tervet: gyors edzés, aztán úszás, majd vissza a medence székre. Vagy mindezt kihagyva egyenesen a homokos strandra mehetek, és sétálhatok a part mentén, ami még a világítótoronyra is néz az Orient Beach State Park közelében.

Most a legjobb rész: ez egy második emeleti egység, ami azt jelenti, hogy senki nincs felettem, és ez megváltoztatja az egész mennyezetet és elrendezést. Amit igazán szeretek, az a partra néző pazar kilátás a konyhából, a nappaliból és a teraszból. A nappalinak dupla magasságú mennyezete van, és kandalló, így nyitott és szellős érzést kelt, nem bezártnak tűnik – és a vízkilátás elképesztő, ahogy az időjárás változik. A fő hálószobának is van saját víz kilátása, és a magas mennyezet, valamint a felújított fürdőszoba friss, nyitott érzetet ad.

A konyha fantasztikus: vízre néző kilátásokkal rendelkezik – új rozsdamentes acél készülékek, kvarc munkalapok és egy reggeliző pult, ami mindenkit a nappali oldalán tart. A terasz tökéletesen van berendezve: van egy extra pult székekkel a nappali fal mentén, így van egy belső-külső bor- és sajtfogyasztás, ami könnyednek tűnik. Valamilyen módon a teraszt úgy építették, hogy szinte nem látod a szomszédokat - fogalmam sincs, hogyan, de tetszik. Amikor mások is kijönnek, van egy második emeleti dolgozószoba is víz nézéssel (mivel a nappali mennyezete olyan magas, ez egy menő extra teret teremt).

Az Islands End Golfpálya és a Hellenic kevesebb mint egy mérföldre van, szóval ez egy kétperces autóút. Greenport Village csak körülbelül 2,5 mérföldre van, ahol boltok, éttermek és minden, amit szeretek csinálni az Északi Fokon.

Aztán eszembe jutott, hogy a Shelter Island kompak ott van. Ez megnyitja Shelter Island éttermeit, gyors utakat Sag Harbor felé. Ha be kell mennem a városba, a vonat és a Hampton Jitney közvetlenül a kompterminál mellett is van, szóval tényleg könnyű jönni-menni.

Ez egy olyan hely, ami minden szezonban értelmet nyer, legyen az nyár, ősz vagy tél, és a legjobb rész, hogy amikor bezárom az ajtót, nem kell aggódnom a külső karbantartás miatt. Egyszerűen el tudok menni, dél felé tartani, és tényleg pihenni tudok. Aztán az új klubház a gázgrill terasz mellett található, ahol sajátom is lehet, a teniszpályák pedig kínálnak pickleball-t is, a medence és teraszok pedig új asztalokkal, székekkel és napernyőkkel vannak ellátva. Az új edzőterem az egyik legjobb, amit a környéken láttam. Ez egy nagyszerű tér a nyári összejövetelekhez az új mosdókkal és konyhahellyel. A klubházban még egy hatalmas síkképernyős TV is van. A lebegő úszóplatform elég közel van a homokos strathoz és az Adirondack székekhez, így ezt sokat fogják használni. Micsoda fantasztikus hely, tényleg úgy érződik, mint egy tengerparti üdülőhely. A hajódok is rendelkezésre állnak, így van lehetőség, hogy kihasználjam a horgászatot a Gutnál, Orient Pointnál.

MLS #‎	961692
Ingatlan részletei	1 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 0.2 akre, belső: 1123 ft2, 104m2 (DOM): 109 days
Építés éve	1983
Fenntartási díjak	$964
Adók (évente)	$2,795
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.4 mérföld: "Greenport"
	5.5 mérföld: "Southold"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Albertson Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.