$34,995,000 - 2 A West Water Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959421

Property Description « Hungarian »

Sag Harbor történelmi szívében – egy falu, amelyet mesés bálnavadász múltja formált, és most kulturális kifinomultságáról híres – az A Lakás egyedülálló építészeti nyilatkozatként áll a legkeresettebb vízparti szakaszok egyikén. Körülbelül 250 láb elsőrangú partvonallal rendelkezik a kikötőn, ez a kivételes birtok sokkal több, mint egy otthon; egy üveg, kő és fény négy szintes mesterműve, amit egy globális vásárló számára terveztek, aki teljes magányra, könnyed luxusra és közvetlen tengeri hozzáférésre vágyik.

Ez a rendkívüli ingatlan egy látomásos együttműködés eredménye J. Bialsky, a Bialsky Premiere Design & Development képviseletében, valamint a nemzetközileg elismert Hollander Design Tájépítészektől. Együtt megalkottak egy lakóházat, amely tökéletes harmóniában létezik a Peconic-öböllel – egy zökkenőmentes párbeszéd az építészet, a táj és a víz között. Minden vonal szándékos, minden perspektíva keretezett, és minden anyagot úgy választottak ki, hogy ellenálljon a parti környezetnek, miközben fenntartja a megemelt, időtlen esztétikát.

A birtok lenyűgöző, 16,974 négyzetlábnyi területet ölel fel négy szinten, amelyet egy vertikális szentélynek terveztek, ahol a nagyszabású szórakozás és az intim visszavonulás könnyedén együtt létezik. A belső terek körülbelül 12,551 négyzetláb gondosan megtervezett lakóteret foglalnak magukban, organikus textúrák, kifinomult befejezések és korszerű rendszerek palettájával meghatározva. A lakás nyolc tágas hálószobai lakosztályt és tíz gyönyörűen berendezett fürdőszobát kínál, amelyeket gondosan úgy rendeztek el, hogy teljes kényelmet és magánéletet biztosítson a vendégek és a bentlakó személyzet számára.

A kültéri élet több szinten, lépcsőzetes teraszokon és pihenőfedélzeteken bontakozik ki, dinamikus, al fresco élményt teremtve, amely folyamatosan a víz látványát tartja magában. A csúcsponton egy privát tetőtéri szentély szolgál a koronázó építészeti teljesítményként – medencével és wellnessrészleggel, amely látszólag felfüggesztve helyezkedik el a kikötő felett, megszakítás nélküli, 360 fokos kilátást és lélegzetelállító naplemente látványát kínálva Sag Harbor arany partján.

A vitorlázás szerelmese számára az ingatlan olyan funkcionalitást kínál, amelyet ritkán találnak meg a falusi vízparti birtokokban. Egy privát, mélyvízi kikötő két 60 lábas hajókikötőt tartalmaz, középpontjába helyezve a Hamptons tengeri életstílusának, azonnali hozzáféréssel az nyitott Atlanti-óceánhoz és a Shelter Island Sound védett vizeihez.

Szépsége mellett a lakás egy modern, magas biztonságú visszavonuló precizitásával működik. Egy ritka privát garázs biztosítja a biztonságos parkolást a falu szívében, míg a teljesen integrált okosotthon technológia zökkenőmentesen kezeli az éghajlatot, a világítást és a biztonságot a világ bármely pontjáról.

Teljesen befejezett értelemben az A Lakás a helyszín, a tervezési háttér és a vízparti képességek ritka találkozását képviseli – rendkívüli ajánlat a legigényesebb vásárlók számára, akik örök értéket keresnek a Hamptons egyik ikonikus úti célján.

MLS #‎	959421
Ingatlan részletei	8 hálószoba, 9 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, garázs, légkondicionálás, belső: 12400 ft2, 1152m2 (DOM): 134 days
Építés éve	2023
Fenntartási díjak	$5,000
Adók (évente)	$30,000
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	4.4 mérföld: "Bridgehampton"
	6 mérföld: "East Hampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.