$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Hungarian »

Ultra-prime 1031-es csere befektetési lehetőség a Great Neck Plaza legforgalmasabb kereskedelmi folyosóján. Teljesen kiadott vegyes hasznosítású kereskedelmi épület, amely 10 bérlőt (5 kiskereskedelmi + 5 irodai) foglal magába, erős, meglévő készpénzáramlással. A jelenlegi éves jövedelem meghaladja a 800,000 dollárt, amely ritka, közel 7%-os tőkearányos hozamot biztosít egy központi, közlekedésorientált belvárosi helyszínen.
Az ingatlan hosszú távú stabilitást kínál jelentős fejlesztési potenciállal. A "B" üzleti kerületben található, ahol zónázási modernizálás zajlik, ami elősegíti a vegyes hasznosítású átalakítást, lehetővé téve a jövőbeni értéknövelést átszervezés vagy újrapozicionálás révén. Csak pár lépésre a LIRR-tól, nemzeti és helyi kiskereskedők, éttermek és alapvető szolgáltatások között.
Ideális olyan befektetők számára, akik azonnali hozamot, tőke megőrzést és jövőbeni átalakítás vagy jövedelem növekedési potenciált keresnek Long Island egyik legmeghatározóbb belvárosi piacán.

MLS #‎	959080
Építés éve	1971
Adók (évente)	$154,101
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Vonat	0.2 mérföld: "Great Neck"
	1.1 mérföld: "Little Neck"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.