Egy butik stílusú társasházban elhelyezkedő, ritka, kiváló ár-érték arányú, egyedi, déli tájolású triplex lenyűgöző fény-, tér- és funkcionalitás-kombinációt kínál, egy körülbelül 400 négyzetláb területű privát kerttel a legkeresettebb helyszínek egyikén, az Upper West Side-on.

Belépve a fő lakó- és szórakoztató szintre, egy frissített kulcs nélküli belépési rendszeren át, amely applikáción keresztül irányítható. A foyer egy tágas előszobát tartalmaz, bőséges beépített tárolóval. Közvetlenül a szemben egy felújított teljes fürdőszoba található, amelyben egy vadonatúj Miele mosógép és szárító diszkréten elhelyezkedik egy szekrényben. Ahogy beljebb haladsz, a ház gyönyörűen karbantartott látható téglát, széles deszkákból álló természetes fa padlókat, egy díszes kandallót, amelyet felújított antik fával burkoltak, és drámai íves, padlótól a mennyezetig érő ablakokat kínál, amelyek két szintet átfogva lenyűgöző tér- és fényérzetet teremtenek. Ez a teljes fürdőszoba szolgálja ki a földszinti, délre néző hálószobát, amely kiválóan alkalmas hálószobaként, vendégszobaként, otthoni irodaként vagy bónusz nappaliként is funkcionál. Évszakonkénti kényelmet biztosít a hét külön vezérelhető mini-split rendszer mindegyik szobában, amely fűtést és hűtést kínál, valamint kiegészítő épületfűtést.

A déli fekvésű kertszint egy gondosan megtervezett, jelentős méretű, L-alakú konyhát tár fel, amely óriási Kraus mosogatóval, matt fekete kőpultokkal, síkpaneles alsó szekrényekkel, rozsdamentes acél hardverrel, frottíros üvegből készült felső szekrényekkel és üvegmosaic csempe hátfallal van felszerelve. A konyha új Bosch mosogatógéppel és Jenn-Air hűtőszekrénnyel, valamint sütővel van ellátva. A vízesés stílusú sziget elegendő előkészítési teret biztosít, és összeköti a konyhát, amely zökkenőmentesen átfolyik egy dedikált étkező területre. További legénykonyha, padlótól a mennyezetig érő tárolóval és beépített borospolccal rendkívüli funkcionalitást ad hozzá. Ez a szint tartalmaz egy hangulatos TV sarokkal és egy második hálószobával is, amely hasonló rugalmasságot kínál, mint a felső szoba. Továbbá a privát kert egy nyugodt városi oázis - szórakoztatásra vagy csendes pihenésre - térkővel burkolva, fehér vízszintes léckerítéssel a magánszféra érdekében és növényekkel.

A tulajdonosok gondosan cserélték le az eredeti spirál lépcsőt egy egyedi, újrahasznosított fa lépcsőre, drámaian javítva a használhatóságot és az áramlást, tovább erősítve az alsó szint funkcióját mint valódi elsődleges lakosztály. Jelenleg így van berendezve, ez a szint kiváló magánszférát és elkülönítést kínál, kényelmesen elfér benne egy king-size ágy, további tárolóhelyiséggel, és rendelkezik egy hatalmas gardróbbal és egy teljesen felújított fürdőszobával.

Ez a ház figyelemre méltó helyet, rugalmas elrendezési lehetőségeket és - ami a legfontosabb - kiváló magánszférát kínál, azonnali szomszédos egységek nélkül. Az egyedileg zónázott mini-split légkondicionáló és fűtési rendszerek minden szobában valódi, szobáról szobára éghajlat kontrollt biztosítanak. Valóban úgy érződik, mintha egy egész townhouse lenne a tiéd, töredék áron.

A 108 West 69th Street szám alatt található jellegzetes négy emeletes townhouse lehetővé teszi a közös vásárlást, a szülők más tagok számára történő vásárlását, kezeseket és pied-à-terre használatot. Egy dedikált karbantartó csapat gondoskodik az összes épületi szükségletről, és a lakók hozzáférhetnek további közös tároláshoz a pincében. A 69. utca és a Columbus Avenue sarkán elhelyezkedő otthon a Central Park, a Lincoln Center, az AMC Lincoln Square és a csúcsminőségű éttermek, kávézók, bortermek és mindennapi kényelmi szolgáltatások vibráló keveréke mellett található. Több metróvonal - beleértve az 1, 2, 3, A, B és C vonalakat - kiváló közlekedési lehetőséget biztosít.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.