HÁROMSZOROS MINTÁJÚ, TELJESEN FELÚJÍTOTT ORVOSI KÖZPONT ELADÓ

Eladó orvosi irodahelyiség a 1075 Park Avenue-n; ideális különböző orvosi vagy fogorvosi gyakorlatok számára.

Jelenleg BŐRGYÓGYÁSZATI IRODA formájában van kialakítva, ez az körülbelül 1600 négyzetláb területű orvosi irodahelyiség könnyen alkalmazkodik számos orvosi/fogorvosi praxishoz, beleértve a PLASZTIKAI SEBÉSZETET, FÜL-OR-GÉGÉSZETET, ORTOPÉDIA, SZEMÉSZET, PRIMÉR GONDOZÁS, FÁJDALOMKEZELÉS, FOGLALKOZÁS- EGÉSZSÉGÜGYI stb.

Ez a helyiség közvetlen beteg hozzáférést biztosít a Park Avenue-n, egy magán utcai bejáraton keresztül, aépület fő lakó lobby bejárata mellett.

Az irodába belépve egy látványos, a padlótól a mennyezetig érő IKSEL Tájképfal háttérképet észlelünk, amely bevezeti az egyik legkifinomultabb és legmodernebb orvosi központ atmoszféráját, amit csak el lehet képzelni.

Van egy ablakos és elegáns várakozó/recepciós terület, amely a Park Avenue-ra néz, gyönyörű, ablakos márvány mosdóval. Van egy privát konzultációs iroda, egyedi Mahagóni beépített bútorokkal, amely a Park Avenue-ra néz, 4 vizsgálóhelyiség, 1 nagyobb beavatkozó helyiség, labor, üzleti tér, kirakodó állomás és egy másik mosdó a személyzet számára. Ez a gondosan megtervezett iroda remek áramlással rendelkezik, és a rengeteg beépített és mennyezeti világítás, meghívó légkört teremt, hozzájárulva a betegek kényelméhez.

KIVÁLÓ JELLEMZŐK:

FELÉPÍTETT FELÚJÍTÁS, LÉGKONDICIONÁLÓ - 2 ZÓNA, VIDEÓVAL ELLÁTOTT BIZTONSÁGI RENDSZER, EGYEDI BEÉPÍTETT BÚTOROK AZ EGÉSZ HELYISÉGBEN KIVÁLÓ TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEKKEL, GYÖNYÖRŰ FA PADLÓK, MINDEN VIZSGÁLÓHELYISÉG MOSOGATÓVAL, ÚJ ABLAKOK EGYEDI ABLAKKEZELÉSEKKEL, 2 GYÖNYÖRŰ MOSDÓ, SZOLGÁLTATÁSI BEJÁRAT ÉS MÉG SOK MINDEN.... MEG KELL NÉZNI.

Carnegie Hill-en, Upper East Side-on található, a Park Avenue cím prestízst és kényelmet kínál. A környék egy erős lakóközösségnek ad otthont, világszínvonalú kórházakkal, köztük a Mount Sinai Kórházzal, a Lenox Hill Kórházzal, a NY-Presbyterian-Weill Cornell Orvosi Központtal, a Speciális Sebészeti Kórházzal és egy robusztus orvosi hálózattal.

A 1075 Park Avenue egy teljeskörű szolgáltatást nyújtó, presztízs épület portással.

2,5% átruházási adó fizetendő a vevő által.

A társasház 50% -os finanszírozást engedélyez az eladási árra.

Fenntartási díj: $5422/hó, adókkal együtt.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes