Ritka lehetőség, hogy birtokába kerüljön egy luxus apartman a Hudson-folyóra néző, keresett, legendás Castle Village-ben. Két ízlésesen összekapcsolt és 2012-ben kreatívan felújított lakás egy meleg és barátságos szórakoztatóhelyet teremt - nyitott koncepciójú konyhával, tágas és világos nappali és étkező helyiségekkel. A privát fő hálószoba és az azt kiegészítő könyvtár/stúdió nyugalmat és funkciót kínál a középső város forgatagától, mindössze egy közvetlen metróútra.

Lépjen be a #18/19 elegáns előcsarnokába, és pillantson be a nappali és étkező területekre, amelyek a fákra, kertekre, folyóra és hídra néznek a földszintről. Balra található a tágas konyha időtálló terrazzo padlókkal, cseresznye szekrényekkel, rozsdamentes acél készülékekkel, bortartóval és kiváló munkafelülettel, amely saját reggeliző/zöldségelők részt kínál, ami a George Washington-hídra néz. A nagy, mélyített nappali francia ajtókkal kapcsolódik az étkezőhöz, és a fal mentén lévő ablakok beengedik a délutáni fényt és a gyönyörű naplementét. A beépített bútorok helyet biztosítanak művészi alkotásainak és könyveinek. Üljön le az ablakpárkányra, hogy nézze, ahogy a hajók elhaladnak. Az etkező helyiség elegendő helyet biztosít a formális vacsorákhoz, közvetlen büféhez, vagy egy intim vacsorához kettőnk számára. A koronás díszítések és a vendég szubway-téglával burkolt fürdőszoba, valamint számos nagy szekrény kiegészíti ezt a főzési, étkezési és lakóteret.

A fő hálószoba közvetlenül nyugatra néz a Hudson-folyón, és saját walk-in gardróbjával és luxus fürdőszobával újították fel. Az elcsúsztatható ajtók a szomszédos könyvtár/stúdióhoz vezetnek, bekészített könyvespolcokkal, íróasztalokkal és olvasósarokkal, ideális egy profi pár számára. Ezt a teret szükség esetén kiegészítő hálószobává lehet átalakítani. (Lásd az alternatív alaprajzot 1)

A második hálószoba, saját fürdőszobával, saját privát szárnyban helyezkedik el, közvetlen kertre, hídra és folyóra néző kilátással. Egy további harmadik hálószoba található az előcsarnokból, amely nyitott kilátást nyújt a Castle Village kertekre. Mint egy plusz bonusz és ritka élvezet Manhattanben, láthatja a kamrát és a privát mosókonyhát (Bosch mosógép és szárító), szintén az előcsarnokból. (Lásd az alternatív alaprajzot 2 a tér átalakítására, ha szükséges egy nagyobb 3. / 4. hálószobához.) Magas mennyezetek, képkávák és tölgyfa keményfa padlók.

A Castle Village-cooperatív előtti házak több mint hét akrnyi területen helyezkednek el a Hudson-folyó felett, gyönyörűen karbantartott gyepel, közösségi kertekkel, 360 fokos kilátást kínáló tetőteraszon, gyermekjátszóval és szabadtéri ülőhelyekkel, ahol késő délutáni italokat élvezhet a szomszédaival. Ez egy közösség önmagában, koncertekkel és előadásokkal, edzőteremmel és fedett gyermekjátszóval, tárolóhelyekkel és kerékpáros szobákkal, közösségi szobával és kölcsönző könyvtárral rendelkezik. A nagyobb Hudson Heights környék tartalmazza a Cloisters-t, a Fort Tryon Parkot, a Bennett Parkot (amely a melegebb hónapokban szabadtéri jazzt kínál), és kellemes éttermeket – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, és… Az utazás a Lincoln Centerbe, Broadway-be és Times Square-re annyira kényelmes, hogy sok zenész és színész a Castle Village-t és Hudson Heights-t választja otthonául.

A Castle Village életét segítőkész, barátságos portások, helyszíni menedzsment iroda és felügyelő, minőségi karbantartó és biztonsági személyzet, valamint a CV által birtokolt kényelmes parkolóház fokozza. A kooperatív igazgatóság sikeresen befejezte számos energiahatékonysági projektet, amely eredményeként New York várostól "A 96" kiváló értékelést kapott. Jelenlegi helyszíni építkezés a helyi törvény 11-es számú téglacsere munkálatainak keretében a járdafedések szükségességét jelenti, amelyeket 2026-ra kell befejezni. A tőkejavító projektek, beleértve a helyi törvény 11-es számú munkáit, 1) folyamatban lévő tőkeértékelés alapján $227.87/hó, és 2) egy 4 éves különleges értékelés (2025-2027) alapján $759.56/hó.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.