TRÓFEA KILÁTÁSOK, HŐSI ELRENDEZÉS, MAGAS PLAFONOK ÉS SZÉP BEFEJEZÉSEK KEDVELT, TÖRTÉNELMI TÁRSASHÁZBAN
TELJES KISZOLGÁLÁS ÚJRAKONCEPCIÓZOTT CÍMEN TETŐTÉRREL (GRILLEZŐHELYEL), MEDENCÉVEL, EDZŐTEREMMEL, JÁTÉKSZOBAKKAL, KÖZÖSSÉGI HELYISÉGGEL, VIRTUÁLIS GOLFBAN ÉS MOZIHELYISÉGGEL
Ez a magas emeleti saroklakás TriBeCa és a Városháza fölött helyezkedik el, és minden szobából nagyméretű, széles égboltot, várost és építészeti látképet kínál. A plafonok közel 10 láb magasak, a padlón csodálatos tölgyfa cikkcakkos padló található, és mindenhol puhán, szépen világít a nagy méretű (és csendes) ablakokon keresztül – kiemelt ablakok találhatók a nappaliban és a fő hálószobában is. Egy túlnőtt galéria előcsarnok szívesen fogad, és drámaian a szórakoztató terekhez vezet. A sarok nappali/étkező terek tágasak és nyitottak, két gyönyörű kilátást nyújtanak, és udvariasan hozzáférést biztosítanak a nyitott, dizájner konyhához. Ez a főzéshez álomterület praktikus és szép, nagy étkezőpulttal rendelkezik a San Marino vízesés szigetén, és elegendő ceruzás ciprus szekrénnyel. A Subzero (hűtő), Gaggenau (gázfőző és elszívó), Wolf (konvekciós sütő és melegítő fiók), és Miele (mosogatógép és borhűtő) készülékekkel, ez a lenyűgöző Minimal Cucine konyha funkcionális és csodálatos.
A fő hálószoba lakosztálya egy mesterséges királyi méretű lakás jó szekrényekkel, tágas galéria előcsarnokkal, ülősarokkal, lenyűgöző szekrényekkel, nagy városi kilátásokkal és egy márvány fürdőszobával rendelkezik, dupla mosdóval, radiáló padlókkal és egy hatalmas, belépő zuhanyzóval (nikkel szerelvényekkel a Waterworks-től). E gyönyörű otthon másik végén található a vendég hálószoba lakosztály. Nagy és kedves, ez a világos szépség még drámaibb városi építészeti kilátásokat kínál, jó szekrényhellyel rendelkezik, és egy meglehetősen nagy, homokkő burkolatú vendégfürdőszobával szolgál, amelyben fürdőkádat találunk. A központi légkondicionáló, a lakásban lévő mosógép/szárító és egy bónusz falnyi szekrények teszik ezt a költözhető társasházi otthont vonzóvá.
Teljes körű hozzáféréssel a társasház híres 20,000 négyzet lábnyi kényelmi területéhez, ez a fenséges lakás kiváló helyszínt kínál az elegáns kényelem életéhez. A tájolt tetőterasz grillezőhellyel ad okot a felsőbb szintre való felmenetelre, hogy élvezzük a szabadtéri napokat és estéket. Lent hívogat egy medence, hammam és spa, szauna és gőzfürdők, állapotának megfelelő fitneszközpont, lakói társalgó, mozihelység, játszószoba és társalgó. Kényelmesen elhelyezkedve a történelmi Városháza Park környékén TriBeCában, az élet itt könnyű és szórakoztató. A közelben található a legtöbb belvárosi kulturális, étkezési, bevásárlási, oktatási és szórakoztató célpont – nem is beszélve a számtalan könnyű közlekedési lehetőségről.
Ha egy olyan jó érzésű otthont keres, ami mindent felülmúl, a dolgok közepén, történelemmel, mérettel, fénnyel és kilátásokkal, akkor ne keressen tovább. Egy csodálatos modern csoda – klasszikus címen – várja.
Különadó 1,845.95 dollár/hónap szeptember 26-ig, amit az eladó előre kifizetett
(MEGJEGYZÉS A TÁRSASHÁZ ADÓI: A közzétett adók csökkentették. Ha a vevő elsődleges lakóhelye NYC, akkor a vevő jogosult lehet a közzétett összeg kb. 17%-ának visszatartására. A vevőnek teljes körű részletekért ügyvédjével kell konzultálnia.)
Tőke hozzájárulás: A záráskor a vevő 2 hónap közös költséget fizet a társasház tőkealapjának.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser