Nyílt Ház 2026. január 17. 13:00-15:00. Csak előzetes időpont egyeztetéssel.

HÍVJUK AZ ÖSSZES BEFORFÓT — INGYENES PIAC KÖZÉP-FALU LEHETŐSÉG | ~5,0% HOZAM | ÉRTÉK-NÖVELŐ POTENCIÁL | ÜRESEN ÁTADVA

Üdvözöljük a 8426 60. utcában, amely egy ritka szabadpiaci befektetési lehetőség, a Közép-Falu, Rego Park és Elmhurst kereszteződésében található. Kiváló lehetőség befektetők vagy végfelhasználók számára, akik szabadpiaci eszközt és erős, várt bérleti jövedelmet keresnek Közép-Faluban, Queensben.

Ez a csatolt 2-családos, 3 emeletes téglaépület erős jövedelemlehetőséget, alacsony üzemeltetési költségeket kínál, és bájat hordoz egy kiváló Közép-Falu környéken, ahol könnyen megközelíthetők a közeli metróállomások.

Tulajdonsági részletek:

· Épület mérete: 6,17 m x 15,85 m, kb. 98 m² emeletenként x 3 emelet = 293 m²

· Telek mérete: 6,17 m x 30,48 m = 188 m²

· Üresen átadva

Egység felbontás:

· Harmadik emelet: Újonnan felújított, nyitott konyha rozsdamentes acél berendezésekkel és bárpulttal, hivatalos nappali és étkező, 3 hálószoba és 1 teljes fürdőszoba.

· Második emelet: 3 hálószobás, 1 fürdőszobás egység, hivatalos nappali és étkező dupla erkéllyel (előre és hátra) és hátsó hozzáféréssel a kerthez.

· Első emelet: 1 hálószobás, nappali, 1 fürdőszobás egység közvetlen hozzáféréssel a magán szentély hátsó kerthez.

További kiemelések:

· Magán 1-autós garázs biztonságos parkolással és tárolással

· Magán hátsókert oázis, ideális szórakoztatásra vagy kikapcsolódásra

· Szilárd téglaépítés erős tartószerkezettel és vonzó homlokzattal

Kiváló elhelyezkedés:

· Közel iskolákhoz, parkokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és főbb autópályákhoz

· Zóna az alapfokú és középiskolás PS 49-hez K-8, értékelése 7.

· Könnyű hozzáférés az I-495-ös autópályához

· Kb. 11 perces sétára a Woodhaven Blvd metróállomástól (E, F, M, R vonalak)

· Közelben lévő buszjáratok: Q11, Q14, Q29, QM15

· Pár percre a Queens Center bevásárlóközponttól és a Queens Boulevard étkezési és vásárlási lehetőségeitől

Hívjon ma, hogy időpontot egyeztessen egy privát túrára!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!