$250,000 - 98-120 Queens Boulevard #1G, Rego Park, NY 11374｜ID # 949623

Property Description « Hungarian »

Egyedülálló kereskedelmi ajánlat a neves háború előtti Virginia épületben, ideális elhelyezkedéssel a Queens Boulevard-on – New York városának egyik fő útvonalán. Ez az egyedüli kivételes lakosztály saját bejárattal rendelkezik, és négy kontigens kereskedelmi egység (1B, 1F, és 1G) része, amely jelenleg eladó. Korábban egyetlen szakmai ügyfél használta, ezek az egységek visszaalakíthatók lakófunkcióval rendelkezővé. A Forest Hills és Rego Park határvonalán helyezkedik el, ez a tér kiváló láthatósággal, erős gyalogosforgalommal és páratlan hozzáférhetőséggel rendelkezik. Az R és M metróvonalak, a Long Island Rail Road (LIRR) és a Q60 buszvonal mindössze néhány lépésnyire található a bejárattól. Fő közlekedési utak a közelben vannak, az utcai parkolás könnyen megoldható. Az épület 24 órás videó kaputelefon rendszert és egy helyben lakó felügyelőt is kínál. Az összes egység karbantartási költsége a következőképpen alakul: (1F, 966,42 dollár, 1G, 619,50 dollár, és 1B, 1003,61 dollár). A tulajdonos finanszírozását a megfelelő vásárlók számára elérhetővé tették. Az 1G egység szintén bérelhető, vásárlási lehetőséggel 2000 dollár/hónap áron.

ID #‎	949623
Adók (évente)	$7,434
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: Q60, QM11, QM18
	6 perc: QM12
	7 perc: Q23
	8 perc: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 perc: Q59, Q64
Metró	2 perc: M, R
Vonat	0.7 mérföld: "Forest Hills"
	1.7 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CENTURY 21 ROYAL. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.