$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « Hungarian »

Ez a kétlakásos otthon East Elmhurstben fantasztikus befektetési lehetőség jelentős bevételi potenciállal. Íme a jellemzőinek és előnyeinek részletes bontása:

### Befektetési Kiemelések
- **Tőkefedezeti ráta**: 8%
- **Várható éves bevétel**: Körülbelül $140,000
- **További bevételek**: Nagy parkoló, ahol csónakok és jet-skik számára lehet bérbe adni helyet, autóparkolás mellett

### Ingatlan Áttekintés
- **Helyszín**: Kiváló East Elmhurst, akadálytalan kilátással a Grand Central felé
- **Típus**: Jogi engedéllyel rendelkező kétlakásos, teljesen téglából épült sarokház
- **Építés éve**: 2006
- **Emeletek száma**: Három föld feletti emelet és egy pince
- **Felújítás**: Újonnan felújítva magas mennyezettel és keményfa padlóval

### Lakáskonfiguráció
- **Összes hálószoba**: 3
- **Összes fürdőszoba**: 4
- **Első emelet**:
- 1 hálószoba
- 1 fürdőszoba
- Konyha és nappali
- **Második és harmadik emeletek**:
- Mindegyiken 2 hálószoba
- Mindegyiken 2 fürdőszoba
- Konyha és nappali
- **Pince**:
- Külön bejárat
- Tárolószoba
- 1 fürdőszoba

### További Jellemzők
- **Kültéri terület**: Ülőhely barbecue-hoz
- **Parkolás**:
- Több hely 4-5 autó számára
- További bevételi lehetőség csónakok és jet-skik számára bérbe adott helyekből
- **Övezet**: R4
- **Ingatlan adók**: Alacsony, $8,882

### Helyszíni Előnyök
- **Közlekedési közelség**:
- Csak 2 perces sétára buszmegállók (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Kényelmes hozzáférés Manhattanbe ingázóknak
- **Közeli szolgáltatások**:
- Szupermarketek, bankok, éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők

### Ideális Felhasználási Esetek
- **Befektetők**: Erős bevételi potenciál a bérbeadás magas kereslete miatt a környéken
- **Tulajdonos-lakók**: Kényelmes lakótér bérleti bevételi lehetőségekkel

Ez az ingatlan a modern kényelmi szolgáltatásokat ötvözi egy kiváló helyszínnel, így nagyszerű választás mind befektetők, mind leendő lakástulajdonosok számára.

MLS #‎	945292
Ingatlan részletei	2 család, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, külső: 0.03 akre (DOM): 183 days
Építés éve	2006
Adók (évente)	$8,882
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: Q19, Q47
	1 perc: Q69
	2 perc: Q33
	3 perc: Q48
Vonat	1.5 mérföld: "Woodside"
	2.5 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.