A RIBACK CSOPORT EXKLUZÍV A CORCORAN CSOPORTBAN

A Hudson folyó partján elhelyezkedő 3M számú lakás egy világos, három hálószobás, három fürdőszobás sarkon lévő otthon, amelyet a neves Pelli Clarke Pelli tervezett. A lakás 1,621 négyzetláb területű, és déli és nyugati tájolású, tágas kilátásokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt árasztanak a belső térbe, miközben a Hudson folyó drámaisága és a Teardrop Park nyugalma bontakozik ki az ablakain túl.

A nappali és az étkező zökkenőmentesen áramlik egy letisztult, modern konyhába, amelyet egy gránit reggeliző bár és egy sor rozsdamentes Energy Star készülék biztosít - elegáns környezetet teremtve mind az intim reggelek, mind a grandiózus szórakoztatás számára. Minden hálószoba saját kilátást kínál a Hudsonra és bőséges szekrényhelyet, míg további két előszoba szekrény gondos tárolást biztosít. A Bosch mosó/szárító és a suttogó csendes négycsöves, többzónás HVAC rendszer kiegészíti a lakás gondosan megfontolt kényelmét.

A The Solaire-ben a COOKFOX Architects által megálmodott szolgáltatások a napi életet művészetté emelik. A lakóknak szóló lounge a Teardrop Park zöldellő területére nyílik, catering konyhával, étkezővel és intim olvasósarkokkal. A tájolt tetőterasz széles folyópanorámákat keretez, több ülő- és étkezőhellyel, valamint BBQ grill területekkel. A wellness a középpontban áll, a korszerű fitneszközponttal és privát képzést biztosító stúdióval virtuális rendszerekkel, emellett játszószoba a gyerekeknek és vetítőterem a közösségi pillanatokhoz. A lakók élvezik a 24 órás konzuli szolgáltatás, a lakó menedzser, a portási szolgáltatás, a kerékpártároló és a helyszíni parkolás autónkénti töltéssel járó kényelmét. A fenntartható tervezés úttörőjeként és Amerika első zöld lakóházaként a The Solaire továbbra is vezet a MERV-14 szűrt friss levegő, szűrt víz, fényképes homlokzati panelek, beültetett tetők, esővíz megőrző és újrahasznosító rendszerek, valamint a WELL Building Certification új céljaival.

A Battery Park City vágyott Északi részén, két ápolt park között elhelyezkedve, a lakás a legjobbat kínálja Lower Manhattan belvárosában - Brookfield Place, az Oculus, a Whole Foods, és TriBeCa vibráló élete - együtt a folyóparti ösvényekkel, játszóterekkel, kutyafuttatókkal, korcsolyapályákkal és vitorlázással. Azonnali beköltözés lehetősége és bútorozott vagy bútorozatlan opció mellett, valamint a társasházi szabályok alatt történő könnyű együttműködés előnyei miatt a 3M számú lakás páratlan egyensúlyt kínál a luxus, fenntarthatóság és életmód között.

Nagy tárolók cage cserélhető a lakással.

A képeken látható bútorok digitálisan lettek megjelenítve.

A társasházi igazgatósági pályázati díjak magukban foglalják: 750 dolláros pályázati feldolgozási díj, 750 dolláros beköltözési díj, 500 dolláros beköltözési letét (visszatéríthető), 65 dolláros digitális benyújtási díj, a teljes összeg 5%-a, a digitális benyújtási és kezdeményezési díjak kivételével. Az első havi bérleti díj letétként esedékes, a biztonsági letét (egy havi bérleti díj) a társasházi jóváhagyás után esedékes.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.