Üdvözöljük a 315 East 65th Street-en található 8F számú lakásban - egy világos, jól kihasználható, két hálószobás otthon, amely kiváló fényt, átgondolt elrendezést és kiemelkedő tárolási lehetőségeket kínál a Upper East Side szívében. Délre néző fekvésének köszönhetően ez a lakás napközben lágy, folyamatos természetes fényt élvez és nyugodt, szellős légkört teremt, amely ideális mindennapi élethez és szórakoztatáshoz.

Belépéskor egy kedves előszoba vezeti be a tágas nappali-étkező részbe, amely remekül alkalmas pihenésre vagy vendéglátásra. A galéria konyha zökkenőmentesen csatlakozik a fő lakóterülethez, és teljes méretű készülékekkel van felszerelve, beleértve a mosogatógépet és a tűzhelyet, valamint egy külön tárolószekrénnyel a kényelmes tárolás érdekében. Mindkét hálószoba bőséges méretű és több beépített szekrénnyel rendelkezik, ami a hasonló elrendezésekhez képest rendkívüli tárolási lehetőségeket kínál. Összességében az otthon két belépő kabátos szekrénnyel, egy nagy folyosói ágynemű/tároló szekrénnyel és két szekrénnyel rendelkezik mindkét hálószobában, így egy rendkívül funkcionális és rendezett lakóteret teremt. A lakás teljes fürdőszobával rendelkezik, tiszta, praktikus befejezésekkel. Bár a lakásban nincs mosógép/szárító, az épület lehetővé teszi a beszerelést.

A 315 East 65th Street egy jól karbantartott, kisállatbarát Upper East Side-i társasház, amely kényelmes, közösségorientált lakóélményt kínál, mindössze néhány lépésre a legjobb éttermektől, bevásárlási lehetőségektől és közlekedéstől, mosodával az épületben és bérelhető privát tárolóval. A 8F számú lakás kiegyensúlyozott kombinációt nyújt a térből, tárolásból, fényből és elhelyezkedésből Manhattan egyik legkeresettebb negyedében. Társvásárlás és pied-à-terre tulajdonlás megengedett. Ajándékok és garanciavállaló nem megengedett.

Tökéletesen elhelyezve az Upper East Side éttermeinek, bevásárlási lehetőségeinek és közlekedési útvonalainak közelében, ez a lakás a környék kedvenceivel, világklasszis múzeumokkal, a Central Parkkal, bájos kávézókkal, butik edzőtermekkel és könnyű hozzáféréssel rendelkezik a Q, 4, 5, 6 és F metróvonalakhoz.

2%-os Flipping adó van érvényben.

Jelenleg 342,31 dolláros havi hozzájárulás érvényes 2028. október 31-ig, új elektromos hűtőberendezés, pincevezeték-frissítések és a Helyi Törvény 11. munkálatai miatt.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.