Együttműködés a társasházi szabályokkal

A 1228 Madison Avenue tizenegyedik emelete egy ritka, teljes emeletet elfoglaló, 4 hálószobás, 4,5 fürdőszobás otthon, 3,523 négyzetláb területtel és négyféle kilátással, amely pazar kilátást kínál a Központi Parkra és a Rezervátumra. Egy privát lift előcsarnok és drámai 8 láb magas fehér tölgyajtó teremt hangulatot, amely egy lenyűgöző előcsarnokba nyílik, egyedi csevhámos tölgypadlóval, amely egy különleges, saroknappalihoz vezet, amely óriási ablakokkal és természetes fénnyel van körülvéve.

A Molteni étkezős konyha látványosság – Calacatta Estremoz slabs felületek, egy sziget négy fő részére, matt fehér lakk cabinetry, és csúcsminőségű berendezések, beleértve a Lacanche 7-égős tűzhelyet, Wolf, Miele, Sub-Zero, és egy borhűtő.

A különálló hálószobaszárny 7 hüvelykes fehér tölgy padlót és egy nyugodt fő hálószobát kínál, két nagy szekrénnyel és két privát terasszal, amelyek a Madison Avenue-ra néznek. A spa-minőségű fő fürdőszoba Bianco Oro márvánnyal van befejezve, szabadon álló káddal, padlófűtéssel, egyedi faipari munkával és Waterworks réz-felülettel.

Egy drámai olasz Burlesque márvány mosdó, egymás mellett lévő mosoda, privát hulladékgyűjtő hely a kontaktmentes kézbesítésekhez, és dedikált tároló helyiség teszi teljessé az otthon okos kényelmeit.

A lakók teljes munkaidős portás és concierge szolgáltatásokban, gyönyörűen megtervezett Technogym fitneszközpontban, és lenyűgöző tetőteraszon élvezhetik a panorámás kilátást, amely a Midtown sziluettjétől a Rezervátumig és a Központi Park West fáiig terjed.

Robert A.M. Stern Architects egy rendkívül gazdagon kidolgozott, butikléptékű lakóépületet tervezett, amely mindössze 13 privát, teljes emeletes, duplextartalmú és triplex otthonból áll. A 1228 Madison Avenue a magabiztos, csendesen fenséges építészet visszatérését jelzi a Upper East Side-ra - klasszikus szellemben, ugyanakkor bölcsen fejlődött a 21. századra. Gazdagon kidolgozott, lőtt mészkőből és borongós téglából készült homlokzata csupán egy blokknyira emelkedik a Guggenheim-től és a Központi Parktól, a legjobb butikok, galériák és szomszédsági szolgáltatások körében, amelyeket csak a Madison Avenue kínálhat. Belül a nagyszabású nappalik és privát teraszok kivételes természetes fényt és lenyűgöző kilátásokat rögzítenek - néhány kiterjed a Központi Park, a Jacqueline Kennedy Onassis Rezervátum és a legendás Központi Park West sziluettje fölé.

Az épület gondosan megtervezett, hagyományos külsője tökéletesen kiegészül a neves AD100 tervező, Kelly Behun belső tereivel. Első többlakásos megbízatásában Behun meleg, kifinomult és eklektikus érzéket hoz, biztosítva, hogy minden egyes lakás saját egyedi karakterével rendelkezzen. Robert A.M. Stern időtlen építészeti nyelve és Kelly Behun találékony részletezése között párbeszéd alakul ki, amely valóban egyedülálló lakóélményt eredményez.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.