Kifinomult panorámás élet a Grand Suttonban — Nincs igazgatósági jóváhagyás szükséges

Üdvözöljük a 35A lakásban — egy magas emeleti, saroklakásban, ahol a panorámás látképek a kifinomult modern dizájnnal találkoznak. A Sutton Place fölött található, ez a két hálószobás, két és fél fürdőszobás lakás elegáns életet kínál a város lábai előtt.

Belépéskor egy tágas, átfogó elrendezés fogad, amely padlótól plafonig érő ablakokkal van keretezve, így rengeteg fényt áraszt a térbe. Az nyitott koncepciójú nappali és étkező területek drámai északi és déli tájolásúak — az Empire State és Chrysler épületek, valamint a Keleti-folyo hidai láthatók. Lépjen ki a saját erkélyére, és élvezze a lenyűgöző látképet, amely Manhattan luxusát határozza meg.

A sötét keményfa padló és a letisztult fekete akcentusok kifinomult, kortárs hangulatot kölcsönöznek a lakásnak, míg a teljesen felújított nyitott konyha prémium készülékekkel van felszerelve, beleértve egy Liebherr hűtőt, Bertazzoni tűzhelyet, Bosch mosogatógépet és mikrót.

A fő hálószoba nyugodt menedéket kínál, elég nagy egy king-size ágy és további bútorok számára, rendelkezik egy gardróbbal és egy kényeztető külön fürdőszobával. Pihenjen a mély, japán stílusú pezsgőfürdőben, amely a látképre néz, vagy frissüljön fel az üvegfalú esőzuhany alatt. Két medencés mosdó egy újrahasznosított fa mosdópulton helyezkedik el, összekapcsolva a természetes meleget a modern luxussal.

A másodlagos hálószoba szintén lenyűgöző — tökéletes vendégek, család vagy otthoni iroda számára — saját teljes fürdőszobájával, figyelemre méltó fa akcentusaival és bőven elérhető tárolóhellyel rendelkezik. További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy vendégmosdó, mosó- és szárítógép, központi légkondicionálás és bőséges tárolóhely.

A Grand Sutton egy intim, teljes körű szolgáltatást nyújtó condop, amelyen csak két lakás található emeletenként, biztosítva ezzel a kivételes privát szférát. Az amenities között szerepel egy 24 órás portás és concierge, fitneszközpont, kert udvar, bentlakó házmester és egy szomszédos parkológarázs. Garanciavállalók, társ-tulajdonosok és pied-à-terre tulajdonlás megengedett. A háziállatok engedélyezettek.

A Manhattan egyik legnyugodtabb környékén, Sutton Place szívében helyezkedik el, ahol élvezheti a fákkal szegélyezett zsákutcákat, csendes folyóparti parkokat és bájos helyi boltokat — mindezek néhány percre vannak Midtowntól és a Keleti-folyótól.

Jelenleg egy 1,180.76 dolláros folyamatos értékelés van érvényben a 11. helyi törvény miatt, amely 2026 decemberében ér véget.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.