$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük egy jól bevált, azonnal üzemeltethető üzleti lehetőségben South Glens Falls szívében. Ideális elhelyezkedése miatt, a forgalmas Saratoga Avenue-n, ez a sikeres ingatlan ad helyet a népszerű Southy's Pizzériának és a Southy's Lágyfagylaltnak—mindkettő hosszú távú hírnevéről és lojális ügyfélköréről ismert. Az épületet gondosan karbantartották, számos fejlesztéssel az évek során. A teljesen felszerelt kereskedelmi konyha, amelyet az utolsó 15 évben frissítettek, készen áll a zökkenőmentes és azonnali üzemeltetésre. Az erős, következetes jövedelmezőség miatt ez az üzlet jól illeszkedik mind a tapasztalt üzemeltetők, mind az új befektetők számára, akik bevált, jövedelmet termelő vállalkozást keresnek. A 1,640 négyzetláb belső térrel, egy további 400 négyzetláb raktár/storage területtel, és egy .37 akrás telken található ingatlan elegendő helyet biztosít a működéshez és a jövőbeni fejlesztésekhez. További előnyök közé tartozik a bőséges parkolási lehetőség a helyszínen, kiváló utcai és épületszélesítési jelzések, 111 láb Saratoga Avenue-i útfelület, és kivételes láthatóság a South Glens Falls egyik legaktívabb üzleti negyedében—ami önállóan is értéket képvisel a helyszínen. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy virágzó, megalapozott üzlethez jusson a régió egyik legkevésbé kívánatos kereskedelmi zónájában!

MLS #‎	934988
Építés éve	1970
Adók (évente)	$4,520
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Garázs típusa	Különálló

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.