Fedezze fel ezt a kivételes South Williamsburg-i lakást, amely ritka beltéri-kültéri élettérrel rendelkezik. Ez a duplex 2 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon az intim, 8 lakásos, liftes épület legfelső szintjén található, és három hatalmas, privát kültéri teret kínál; valamint egy 25 éves adókedvezményt (2033-ig érvényes), továbbá nagyon alacsony közös költségeket.

A fő lakószint egy világos, dél felé néző sarok, amelyet padlótól a mennyezetig érő ablakok vesznek körül, és a nappali folyamán természetes fény tölti meg a teret. A tágas ebédlő közvetlenül az első teraszra nyílik, ezzel gördülékeny átjárást biztosít a szórakozáshoz vagy a mindennapi pihenéshez. Az ablakos konyha prémium Viking és Sub-Zero készülékekkel van felszerelve, és kiváló tárolási és előkészítési lehetőségeket kínál.

Mindkét hálószoba kelet felé néz, így csendes reggeli fényt biztosít. A fő hálószoba egy gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik, míg a második hálószoba egy privát erkéllyel bővül. Fent, egy galéria szint sokoldalú bónusz teret kínál, amely ideális otthoni irodának, stúdiónak vagy társalgónak, valamint egy nagy mosókonyhát is tartalmaz. Innen lépjen ki a hatalmas tetőteraszára – a saját égbolti menedékére, nyitott környéki kilátással.

További kiemelkedő jellemzők közé tartozik a szellőztetett központi légkondicionálás, valamint egy jelentős méretű privát tárolószoba magas mennyezettel.

A 117 S 3rd Street tökéletesen helyezkedik el a Bedford Avenue közelében, Broadway vibráló étterem- és bárszcénájához, valamint a Wythe Ave és a Domino Park mentén található egyre bővülő forró helyekhez. Több vonal (J/M/Z és L) a közelben található, így az ingázás egyszerű és rugalmas. Tapasztalja meg a déli oldal energiáját, kreativitását és kényelmét – egy területet, amely izgalmas újjáéledés közepette áll.

(A galéria szint nem szerepel a nyilvántartás szerinti négyzetméterben, a kínálati terv szerint.)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)